AZIENDA FAUNISTICO VENATORIA CON CASTELLO IN VENDITA IN EMILIA ROMAGNA, PARMA

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Rif. 1015 CASTELLO PARMA
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Parma - Parma - EMILIA ROMAGNA
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AZIENDA FAUNISTICO VENATORIA CON CASTELLO

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Rif. 1015 CASTELLO PARMA
Tipologia: Tenuta con castello del 13° secolo, 11 poderi e 570 ettari di terreno, 400 dei quali dedicati a riserva di caccia
Condizione: Parzialmente ristrutturato
Posizione: Collinare
Comune: Parma
Provincia: Parma
Regione: EMILIA ROMAGNA
Superficie: circa 22450 mq
Tot. vani : -
Camere: -
Bagni: -
Caratteristiche: Merli, torri circolari, cortili interni, campanile a vela, meridiana, archi in pietra, camini in pietra, soffitti a volta affrescati, affreschi parietali, pavimenti in pietra, pavimenti in cotto.
Terreno: 569.53 ettari, con 400 ettari dedicati a riserva di caccia
Giardino: Si, perfettamente curato
Annessi: 11 poderi con relativi annessi
Accesso: Strada asfaltata
Piscina: No, ma possibile
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale + Pozzo privato
Gas: -
Riscaldamento : -
Telefono: Già collegato
Adsl: no
Centri più vicini: Salsomaggiore Terme (36,4km 55’); Parma (50km; 49’); Fidenza (57,4km; 50’); Piacenza (92,7km; 1h 10’); Cremona (94,8km; 1h 11’); Modena (102km; 1h 22’); Mantova (106km; 1h 38’); Forte dei Marmi (133km; 1h 35’); Bologna (142km; 1h 42’); Milano (152km; 1h 52’); Genova (186km; 2h 12’)
Aeroporti più vicini: Bologna Marconi (138km; 1h 30’); Milano Linate (151km; 1h 40’); Pisa Galileo Galilei (170km; 1h 53’); Milano Malpensa (200km; 2h 12’); Firenze Peretola (225km; 2h 21’)
Prezzo: Trattativa Riservata
 
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AZIENDA FAUNISTICO VENATORIA CON CASTELLO IN EMILIA ROMAGNA, PARMA

Dettagli immobile
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Immerso nel verde della Valpessola, in provincia di Parma, in un’atmosfera quasi selvaggia, tenuta di circa 570 ettari con castello in vendita.

Castello

Il castello ha una superficie complessiva di 1740 mq distribuiti su quattro livelli. La struttura, oggetto di una recente ristrutturazione conservativa, ha mantenuto inalterate le sue caratteristiche peculiari, come le torri circolari, i merli delle mura perimetrali e la meridiana.
Risalente al XIII secolo, durante il corso dei secoli il castello ha subìto modifiche strutturali, fino alla costituzione della struttura visibile al giorno d’oggi, avvenuta attorno al XVI secolo.  
La struttura, allo stato attuale, è, infatti, orientata verso una funzione più residenziale, mentre un tempo si trattava in realtà di un vero e proprio fortilizio difensivo.
 
Il perimetro è segnato da una cortina coronata da merli ghibellini, che cela e difende le strutture interne e i tre ampi cortili, sovrastati da due forti torrioni circolari poste all'ingresso, più un massiccio "palazzo" centrale sovrastato da un torrione quadrato.
Molto particolare la struttura dei cortili. Ce ne sono ben tre: due accostati all'ingresso, il terzo sul retro, collegato agli altri da un androne che passa al centro della struttura.

Attraverso una corte interna, a cui si accede mediante un maestoso arco in pietra, si giunge all’ingresso del castello, con soffitti a semi-volte laterali affrescati in tipico stile seicentesco. All’interno del castello, gli ambienti nobili, riscaldati da grandi camini in pietra, presentano tutt’oggi raffinati affreschi parietali e soffitti a cassettoni dipinti.

Le possenti mura sono edificate con i sassi del vicino torrente e le arenarie lavorate, posate in linee irregolari, con una tessitura dinamica e suggestiva che si integra in modo perfetto con l'ambiente circostante che, nonostante la presenza della bella casa-forte, mantiene intatto il suo fascino di luogo selvaggio e aspro.
All'interno delle mura di cinta si trova un corpo staccato di 4 vani per complessivi 50 mq. circa, un tempo adibito ad abitazione del custode.
 
 
 
Podere 1
In posizione meridionale rispetto al nucleo centrale comprendente il castello, questo nucleo è costituito da due unità abitative, una delle quali attualmente affittata.
Il podere è completato da un ricovero attrezzi e da una struttura rurale aggiuntiva.

 

Podere 2

Questo podere è costituito da un casale con annesso e fienile, completato da una struttura con forno a legna e piccolo portico anteriore.

 

Podere 3

Questo nucleo è formato da un casale con fienile, locali per ricovero attrezzi e portico.

 

Podere 4
Nelle vicinanze del torrente che separa con il suo corso i terreni della proprietà, si trova questo podere, costituito da due casali, uno dei quali con stalla con fienile e annessi da ristrutturare, e da una stalla con fienile e locali accessori.

 

Podere 5
Il casale che costituisce questo podere, è completato da un annesso con forno a legna.

 

Podere 6
Il casale è completato da una stalla con relativo fienile e portico, che necessitano di una ristrutturazione totale. I terreni che insistono su questo podere sono lasciati a pascolo.

 

Podere 7
A nord del Castello si trova un podere costituito da un casale in buone condizioni strutturali con stalla e fienile dismessi, completato da un rudere e da un altro casale con portico per ricovero attrezzi e stalle e con relativo fienile.

 

Podere 8
Il casale si trova in buone condizioni strutturali, mentre la stalla con fienile e portico necessitano di interventi di manutenzione.

 

Podere 9
Il casale e la stalla ad esso adiacente con relativo fienile necessitano di alcuni interventi di manutenzione.

 

Podere 10

Servito da un acquedotto privato che necessita di intervento di manutenzione, il podere è costituito da due casali in buone condizioni strutturali, uno dei quali con stalla, fienile e portico, ricovero attrezzi con pozzo e forno, e da annessi da ristrutturare a destinazione rurale, utilizzati come ricovero attrezzi o animali.

 

Podere 11

In completo stato di abbandono, questo podere è costituito da strutture ormai dirute e difficilmente raggiungibili.

All’interno della proprietà, inserita all’interno di circa 570 ettari di terreno con boschi e terreni seminativi, si trova un lago privato, utilizzato per l’irrigazione dei campi.

Ripartizione dei terreni:
115.37.60 ha di terreni seminativi
24.39.70 ha di terreni seminativi arborati
1.14.00 ha di vigneti
381.32.00 ha di bosco ceduo
13.45.40 ha di bosco misto
31.05.35 ha di terreni incolti produttivi
69.10 ha di terreni incolti sterili
2.06.67 ha di fabbricati rurali
3.50 ha di fabbricati rurali da demolire
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