Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence
Ref. 1019   MASO TRENTINO DOC   Trento - Trento - TRENTINO-ALTO ADIGE
Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence Роскошная недвижимость ТосканаTuscany Capri Portofino Perugia Umbria Trattativa Riservata
TRENTINO: TENUTA VITIVINICOLA, AZIENDA VINICOLA IN VENDITA PRODUZIONE: GEWURZTRAMINER, MERLOT, CHARDONNAY, AROMATIC TRAMINER, CABERNET, MOSCATO GIALLO
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Dettagli
Tipologia: Azienda vitivinicola con cantina e vigneti
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Condizione: Ristrutturata
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Posizione: Collinare. I terreni si trovano in posizione pianeggiante
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Comune: Trento
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Provincia: Trento
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Regione: TRENTINO-ALTO ADIGE
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Superficie: 1605 mq
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Terreno: 14,5 ettari, di cui 14 ettari di vigneto (Traminer Aromatico, Merlot, Cabernet, Chardonnay, Moscato Giallo e Moscato Rosa)
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Giardino: Si
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Camere: 5  -  Bagni: 3  -  Tot. vani : 30
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Caratteristiche: Cantina completamente attrezzata per la vinificazione e l’imbottigliamento. Botti in rovere, serbatoi acciaio inox. Ascensore, camino, aria condizionata, impianto d'irrigazione, balcone, terrazza sul tetto, garage, posto auto, pannelli solari termici
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Annessi: Si, cantina completamente equipaggiata e annesso in pietra
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Accesso: Ottimo
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Piscina: No
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Acqua: Rete idrica comunale + Pozzo artesiano
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Elettricità: Già collegata
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Gas: Metano
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Telefono: Già collegato -   Adsl: si
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Riscaldamento : Autonomo con radiatori
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Città vicine: Rovereto (6,8km; 10’); Trento (22,5km; 20’); Riva del Garda (30km; 36’); Verona (84km; 1h 5’); Brescia (119km; 1h 28’); Padova (167km; 1h 48’); Venezia (197km; 2h); Milano (210km; 2h 33’)
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Aeroporti vicini: Aeroporto Dolomiti (78,5km; 53’); Bologna Marconi (207km; 2h 3’); Milano Linate (208km; 2h 13’); Milano Malpensa (245km; 2h 36’); Firenze Peretola (294km; 2h 54’); Pisa Galileo Galilei (367km; 3h 40’)
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Descrizione
L’azienda vitivinicola è dotata di una cantina completamente attrezzata sia per la vinificazione delle uve sia per l’imbottigliamento dei vini prodotti, tra i quali il Gewürztraminer e il Moscato Rosa.

Cantina – 884,06 mq netti
Piano seminterrato: cantina per la conservazione e all’affinamento del vino in barrique, dotata di montacarichi. In un secondo locale è stato ricavato il frutteto, dove viene fatta appassire parte dell’uva raccolta.
Piano terra: sala vinificazione e sala lavorazione delle uve con sistema di areazione automatizzato, due tettoie per mezzi agricoli, bagno di servizio, cella frigo, montacarichi, centrale termica, officina e tettoia per ricevimenti.
Piano primo: ufficio e locale ben ventilato per appassimento uve.

La struttura è completata da una struttura in pietra, attualmente utilizzata come sala degustazione con bar.

L’azienda, circondata da 14,5 ettari di terreno, di cui 14 ettari interamente vitati e irrigati, si trova ad un’altezza di 300 m s.l.m ed è caratterizzata da terreni pianeggianti che permettono la coltivazione delle uve con sistema di allevamento Guyot, che facilita la potatura e la vendemmia, e a pergola.

Il microclima di questa area, caratterizzato da una costante ventilazione e da temperature miti, è particolarmente favorevole allo sviluppo dei vigneti qui coltivati: Traminer Aromatico, Merlot, Cabernet, Chardonnay, Moscato Giallo e Moscato Rosa.

I vini prodotti sono i seguenti:
Bianco Dolce: Chardonnay, Traminer Aromatico, Moscato
Merlot
Rosso DOC: Merlot e Cabernet
Moscato Rosa

Il prezzo di vendita dell’azienda vitivinicola include anche i macchinari agricoli e l'equipaggiamento di ultima generazione per la vinificazione e l'imbottigliamento dei vini.


Classe energetica : G
Ipe: >175 kWh/m²*a

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  Trento - Trento - TRENTINO-ALTO ADIGE
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