Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence
Ref. 1035   VILLA VASARI   Arezzo - Arezzo - TOSCANA
Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence Роскошная недвижимость ТосканаTuscany Capri Portofino Perugia Umbria EUR 2.600.000,00
 TOSCANA: BED AND BREAKFAST VENDITA OLIVETO, VIGNETO
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Dettagli
Tipologia: Casale con giardino, attualmente funzionante come b&b
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Condizione: Ristrutturata.
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Posizione: Leggermente collinare e panoramica
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Comune: Arezzo
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Provincia: Arezzo
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Regione: TOSCANA
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Superficie: 660 mq
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Terreno: Si, 4 ettari.
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Giardino: Si: giardino profumato con essenze di lavanda, rosa, rosmarino e ginestra, un oliveto con 250 olivi (varietà Frantoiano, Leccino e Moraiolo) ed un vigneto con 900 piante di Sangiovese e 3600 piante di Merlot già in produzione.
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Camere: 11  -  Bagni: 10  -  Tot. vani : 25
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Caratteristiche: Costruzione originale in pietra, porticato, terrazzo panoramico, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta
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Annessi: Due, casale per gli ospiti e annesso
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Accesso: Ottimo
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Piscina: Si: piscina riscaldata
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Acqua: Rete idrica comunale
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Elettricità: Già collegata
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Gas: Serbatoio GPL
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Telefono: Già collegato  -   Adsl: si
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Riscaldamento : Radiatori + Pannelli fotovoltaici
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Città vicine: Cortona (17km; 15’); Lucignano (26km; 37’); Arezzo (27km; 39’); Montepulciano (43km; 53’); Pienza (50km; 1h 2’); Castelnuovo Berardenga (63km; 58’); Perugia (65km; 1 h); Gubbio (70km; 1h 12’); Montalcino (73km; 1 h 23’); Siena (80km; 1h 10’); Assisi (85km; 1h 17’); Firenze (103km; 1h 23’); Todi (104km; 1h 25’)
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Aeroporti vicini: Perugia Sant’Egidio (79km; 1h 4’); Firenze Peretola (115km; 1h 24’); Rimini Miramare (176km; 2h 17’); Pisa Galilei (181km; 2h 5’); Bologna Marconi (206km; 2h 17’); Roma Ciampino (223km; 2h 23’); Roma Fiumicino (241km; 2h 31’)
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Descrizione
Non lontano dal centro storico di Cortona, importante meta turistica per stranieri, immersa nella campagna Toscana, a pochi chilometri dal confine con l’Umbria, elegante villa con casale per gli ospiti, giardino, oliveto e piscina.
La struttura è funzionante da alcuni anni come "agriturismo” ed ha ottenuto nel tempo ottimi risultati.

Casale principale
 
All’interno del casale principale, con accesso indipendente, si trova un elegante appartamento attualmente adibito ad abitazione dei proprietari ed una zona dedicata all’accoglienza degli ospiti della struttura.
Piano terra: reception hall, tre salotti, uno dei quali con camino, servizi, cucina, salone con accesso diretto al giardino.
Piano primo: quattro camere, due bagni, soppalco.
Piano seminterrato: sala colazioni con accesso diretto al giardino, camera da letto con bagno en suite, bagno, locali tecnici.

Casale per gli ospiti
 
Piano terra: tre ampie camere da letto con bagno en-suite, portico e appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Piano primo: appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Piano seminterrato: camera da letto con bagno en suite, cantina e locale tecnico.

Completa la proprietà un edificio a due piani, dove, oltre alla canina, potrebbe essere allestito un punto vendita dei prodotti del casale.
Il casale, a cui si accede attraverso un lungo viale di cipressi, è circondato da un giardino perfettamente curato, con essenze di lavanda,  rosa, rosmarino e ginestra, con un oliveto con 250 olivi (varietà Frantoiano, Leccino e Moraiolo) ed un vigneto con 900 piante di Sangiovese e 3600 piante di Merlot già in produzione. All’interno del giardino, in posizione aperta e soleggiata, si trova la piscina riscaldata.



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  Arezzo - Arezzo - TOSCANA
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