TOSCANA: BED AND BREAKFAST VENDITA OLIVETO, VIGNETO

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Rif. 1035 VILLA VASARI
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Arezzo - Arezzo - TOSCANA
  EUR 2.600.000,00
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TOSCANA: BED AND BREAKFAST IN VENDITA CON OLIVETO E VIGNETO

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Rif. 1035 VILLA VASARI
Tipologia: Casale con giardino, attualmente funzionante come b&b
Condizione: Ristrutturata.
Posizione: Leggermente collinare e panoramica
Comune: Arezzo
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: 660 mq
Tot. vani : 25
Camere: 11
Bagni: 10
Caratteristiche: Costruzione originale in pietra, porticato, terrazzo panoramico, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta
Terreno: Si, 4 ettari.
Giardino: Si: giardino profumato con essenze di lavanda, rosa, rosmarino e ginestra, un oliveto con 250 olivi (varietà Frantoiano, Leccino e Moraiolo) ed un vigneto con 900 piante di Sangiovese e 3600 piante di Merlot già in produzione.
Annessi: Due, casale per gli ospiti e annesso
Accesso: Ottimo
Piscina: Si: piscina riscaldata
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Serbatoio GPL
Riscaldamento : Radiatori + Pannelli fotovoltaici
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Cortona (17km; 15’); Lucignano (26km; 37’); Arezzo (27km; 39’); Montepulciano (43km; 53’); Pienza (50km; 1h 2’); Castelnuovo Berardenga (63km; 58’); Perugia (65km; 1 h); Gubbio (70km; 1h 12’); Montalcino (73km; 1 h 23’); Siena (80km; 1h 10’); Assisi (85km; 1h 17’); Firenze (103km; 1h 23’); Todi (104km; 1h 25’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (79km; 1h 4’); Firenze Peretola (115km; 1h 24’); Rimini Miramare (176km; 2h 17’); Pisa Galilei (181km; 2h 5’); Bologna Marconi (206km; 2h 17’); Roma Ciampino (223km; 2h 23’); Roma Fiumicino (241km; 2h 31’)
Prezzo: EUR 2.600.000,00
 
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TOSCANA: BED AND BREAKFAST IN VENDITA CON OLIVETO E VIGNETO

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Non lontano dal centro storico di Cortona, importante meta turistica per stranieri, immersa nella campagna Toscana, a pochi chilometri dal confine con l’Umbria, elegante villa con casale per gli ospiti, giardino, oliveto e piscina.
La struttura è funzionante da alcuni anni come "agriturismo” ed ha ottenuto nel tempo ottimi risultati.

Casale principale
 
All’interno del casale principale, con accesso indipendente, si trova un elegante appartamento attualmente adibito ad abitazione dei proprietari ed una zona dedicata all’accoglienza degli ospiti della struttura.
Piano terra: reception hall, tre salotti, uno dei quali con camino, servizi, cucina, salone con accesso diretto al giardino.
Piano primo: quattro camere, due bagni, soppalco.
Piano seminterrato: sala colazioni con accesso diretto al giardino, camera da letto con bagno en suite, bagno, locali tecnici.

Casale per gli ospiti
 
Piano terra: tre ampie camere da letto con bagno en-suite, portico e appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Piano primo: appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Piano seminterrato: camera da letto con bagno en suite, cantina e locale tecnico.

Completa la proprietà un edificio a due piani, dove, oltre alla canina, potrebbe essere allestito un punto vendita dei prodotti del casale.
Il casale, a cui si accede attraverso un lungo viale di cipressi, è circondato da un giardino perfettamente curato, con essenze di lavanda,  rosa, rosmarino e ginestra, con un oliveto con 250 olivi (varietà Frantoiano, Leccino e Moraiolo) ed un vigneto con 900 piante di Sangiovese e 3600 piante di Merlot già in produzione. All’interno del giardino, in posizione aperta e soleggiata, si trova la piscina riscaldata.


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