Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence
Ref. 1065   TENUTA SIENA   Siena - Siena - TOSCANA
Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence Роскошная недвижимость ТосканаTuscany Capri Portofino Perugia Umbria EUR 4.487.000,00
SIENA: TENUTA CON VILLA PADRONALE, 284 ETTARI TERRENO, VIGNETO
SIENA: TENUTA CON VILLA PADRONALE, 284 ETTARI TERRENO, VIGNETO SIENA: TENUTA CON VILLA PADRONALE, 284 ETTARI TERRENO, VIGNETO
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Dettagli
Tipologia: Tenuta con Villa Padronale, casale, cantina vitivinicola e terreno.
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Condizione: Ristrutturata
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Posizione: Collinare, panoramica
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Comune: Siena
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Provincia: Siena
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Regione: TOSCANA
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Superficie: 2080 metri quadrati
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Terreno: 10,46 ettari, di cui 1,53 ha di seminativo, 0,60 ha di bosco, 3,38 ha di vigneti, 4,95 ha di oliveto.
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Giardino: Si, ben curato
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Camere: 23. Fino a 40  -  Bagni: 15  -  Tot. vani : 70
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Caratteristiche: Costruzione originale, archi, porticato, pavimento in cotto, antico camino in pietra
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Annessi: Sì: agriturismo, appartamento, garage e cantina
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Accesso: Tre accessi indipendenti (strada bianca)
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Piscina: Si, due piscine (10x5 m e 14x7 m) con solarium
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Acqua: Rete idrica comunale
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Elettricità: Già collegata
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Gas: Serbatoio GPL
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Telefono: Già collegato -   Adsl: possibile
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Riscaldamento : Radiatori
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Città vicine: Lucignano (18km; 31’); Montepulciano (35km; 37’); Montalcino (39km; 50’); Siena (38km; 32’); Pienza (41km; 44’); Gaiole in Chianti (41km; 44’); Cortona (44km; 40’); Radda in Chianti (48km; 53’); Arezzo (61km; 47’); Greve in Chianti (68km; 1 h 21’); San Gimignano (78km; 1h 5’); Firenze (121km; 1h 20’)
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Aeroporti vicini: Perugia Sant’Egidio (88km; 1 h); Firenze Peretola (113km; 1h 20’); Pisa Galilei (180km; 2 h); Bologna Marconi (204km; 2h 11’); Roma Ciampino (216km; 2 h 6’); Roma Fiumicino (237km; 2 h 17)
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Descrizione
Non lontano da Siena e dalle Crete Senesi, tenuta con prestigiosa villa padronale e terreno in vendita. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).

Villa Padronale – 1000 metri quadrati
Risalente al XVII secolo, alla villa si accede tramite un lungo viale alberato e presenta un importante ingresso monumentale.
- Piano interrato: cantina (circa 250 metri quadrati) completamente attrezzata per la vinificazione e l’invecchiamento dei vini.
- Piano terra: ristorante con cucina professionale, servizi, punto vendita, orciaia per la conservazione dell’olio extravergine d’oliva, cappella privata e appartamento indipendente.
- Piano primo (piano nobile): sei camere da letto con bagno en suite, salone, cucina, soggiorno.
- Attico: soffitta.

Agriturismo – 390 metri quadrati
Il casale, adiacente alla casa principale, è attualmente suddiviso in cinque appartamenti adibiti ad agriturismo.

Appartamento – 180 metri quadrati
- Piano terra: ingresso, cucina, sala con camino, bagno.
- Piano primo: due camere da letto, bagno, guardaroba e patio.

Garage e cantina
– 510 metri quadrati
Completamente attrezzata per la vinificazione e per lo stoccaggio dei vini, la cantina si trova accanto alla Villa principale.

In posizione riservata ma facilmente accessibile, si trovano due piscine con solarium (11x5 m e 14x7 m).

La proprietà è circondata da 10,46 ha di terreno, di cui 1,53 ha di seminativo, 0,60 di bosco, 3,38 ha di vigneti e 4,95 ha di oliveto.

Vigneto – 3,38 ettari
La tenuta vanta 3,38 ettari di vigneto biologico in produzione, con vigneti di Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese e Syrah.  
Qui vengono prodotte le seguenti bottiglie:
- Rosso di Toscana IGT Sangiovese;
- Rosso di Toscana IGT Cabernet Sauvignon;
- Rosso di Toscana IGT Merlot;
- Rosso di Toscana IGT Syrah.
Il vino è attualmente imbottigliato solo in parte ed in parte venduto come vino biologico sfuso.

Oliveto – 4,95 ettari
La quantità di olio prodotta è pari a 25 quintali.

Esiste la possibilità di acquistare altri terreni (bosco, seminativo e vigneto) ed un altro casale collabente con annessi per circa 1000 mq.

  Siena - Siena - TOSCANA
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