SORRENTO: TENUTA CON VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA

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Rif. 1086 TENUTA SORRENTO
  romolini
Sorrento - Napoli - CAMPANIA
  EUR 50.000.000,00
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SORRENTO: TENUTA CON VILLA VISTA MARE

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Rif. 1086 TENUTA SORRENTO
Tipologia: Tenuta con Villa di prestigio, casali, agriturismo, ristorante, stabilimento balneare e azienda agricola
Condizione: Finiture di pregio
Posizione: Sul mare
Comune: Sorrento
Provincia: Napoli
Regione: CAMPANIA
Superficie: 8000 metri quadrati + 2500 mq da ristrutturare
Tot. vani :
Camere: 50
Bagni:
Caratteristiche: Pavimenti in marmo, terrazzi panoramici, ascensori, mosaico pavimentale, chiesa
Terreno: 30 ettari, di cui 12,5 ha di oliveto, 6,5 ha di limoneto, 4 ha di vigneto e 6 ha di tare e incolti
Giardino: Si, prato all’inglese con vista mare
Annessi: Si, 33. All'interno della tenuta insistono casali e annessi che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo
Accesso: Strada asfaltata
Piscina: No, ma accesso diretto al mare
Elettricità: Già collegata
Acqua: Acquedotto privato
Gas: Già collegato
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Sorrento (5km; 10’); Positano (22km; 45’); Praiano (28km; 1h); Pompei (30km; 50’); Amalfi (36km; 1h 10’); Ravello (43km; 1h 25’); Napoli (53km; 1h 15’)
Aeroporti più vicini: Napoli Capodichino (57km; 1h 10’); Roma Ciampino (260km; 2h 50’); Roma Fiumicino (284km; 3h 15’)
Prezzo: EUR 50.000.000,00
 
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SORRENTO: TENUTA CON VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA

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Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con villa di lusso affacciata sul mare, azienda agricola e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida.

Villa

In posizione unica, affacciata direttamente sul golfo di Napoli e su Capri, la villa presenta una superficie utile di circa 1128 mq con circa 160 mq di terrazzi. Attualmente adibita a struttura ricettiva, la villa, risalente ai primi del Novecento, fu originariamente edificata come residenza privata.

Disposta su quattro piani collegati internamente anche attraverso ascensori, la struttura presenta ampi saloni utilizzati come sale meeting e di ricevimento.

Piano terra: reception hall, veranda, bar, ufficio, due bagni di servizio.
Piano primo: cinque ampie sale meeting, una suite con bagno interno, due terrazze panoramiche.
Secondo e terzo piano: sale meeting, undici camere da letto con bagno interno, terrazze e balconi.

Dalle terrazze si apre una splendida vista sul Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida.


Azienda Agricola
L’azienda agricola ad indirizzo vitivinicolo, olivicolo ed agrumicolo, si estende per circa 30 ettari, all’interno dei quali insistono fabbricati rurali.

-    12,5 ha di oliveto: 4300 piante di olivo con produzione di olio extravergine di oliva DOP Penisola Sorrentina

-    6,5 ha di limoneto: sesto d'impianto in quadrato 5x5 metri, con copertura a pergolato tipico sorrentino

-    4 ha di vigneto (Falanghina, Piedirosso, Aglianico e Caprettone), con produzione di vino a denominazione di origine controllata DOC Sorrento.

-    6 ha di tare e incolti

Edificio Servizi – 460 mq
L’edificio è collegato alla villa principale attraverso un tunnel sotterraneo.
Completamente ristrutturata, la struttura ospita un museo, locali ad uso ufficio, cucina professionale, locali di deposito e locali dedicati allo staff.

Struttura ricettiva – 660 mq
In posizione panoramica, la struttura ricettiva è stata recentemente ristrutturata e vanta splendidi terrazzi con vista mare (510mq).

Ristorante – 305 mq
L’edificio adibito a ristorante si sviluppa su due piani, con aree esterne attrezzate e parcheggio.

Torre saracena
Affacciata direttamente sul mare, l’antica torre di avvistamento è stata completamente ristrutturata.

Stabilimento balneare con Villa/Ristorante
Organizzata su due piani e completata da una terrazza di 18mq, la struttura adibita a ristorante presenta una superficie totale di circa 165 metri quadrati e dispone di un parcheggio privato. Situato su un plateau fronte mare, questo esclusivo stabilimento balneare occupa circa 2.000 metri quadrati.
Collegate allo stabilimento balneare attraverso un tunnel sotterraneo, si trovano ex cave, ideali per la realizzazione di un altro yacht club.


Suites
All’interno della costruzione completamente ristrutturata che vanta una splendida posizione panoramica con vista mare, si trovano due suites con terrazzi, per una superficie utile complessiva di 95mq.

Agriturismo 1 – 225 mq
Completamente ristrutturato, l’edificio è attualmente adibito ad attività agrituristica.

Agriturismo 2 – 75 mq
Anch’esso completamente ristrutturato ed utilizzato ai fini di attività ricettiva agrituristica, l’edificio si sviluppa esclusivamente a piano terra.

Punto vendita e Abitazione custode – 815 mq
La struttura all’interno della quale si trovano i locali di lavorazione e vendita dei prodotti dell’azienda agricola è stata parzialmente ristrutturata. Il primo piano dell’edificio è stato adibito ad abitazione del custode.

Residence 1 – 590 mq
La struttura è stata parzialmente ristrutturata e si trova attualmente allo stato grezzo. È in corso la ristrutturazione volta alla realizzazione di dodici unità da dedicare all’attività di affittacamere.

Residence 2 – 864 mq
Completamente da ristrutturare, l’edificio è stato predisposto alla creazione di una struttura affittacamere con quattordici unità.

Chiesa
Recentemente ristrutturata, la Chiesa è ancora oggi consacrata ed ogni mese vi viene officiata mensilmente una santa messa.

Casone – 400 mq
Annessa alla chiesa, la struttura è disposta su due livelli e necessita di una completa ristrutturazione. Il piano interrato è attualmente utilizzato come locali di deposito. È prevista la realizzazione di cinque unità da dedicare all’attività di affittacamere.


Esiste la possibilità di creare un eliporto all’interno della tenuta.
 
 
La tenuta confina con AZIENDA AGRICOLA SORRENTO, Rif. 1124. Cliccare qui >>
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