Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence
Ref. 1185   LA VEDUTA   Sansepolcro - Arezzo - TOSCANA
Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence Роскошная недвижимость ТосканаTuscany Capri Portofino Perugia Umbria EUR 1.299.000,00
SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt
SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt
SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt
SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt
SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt SANSEPOLCRO, TOSCANA, CASALE IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA E CAMPO DA GOLF Pitch & Putt
Dettagli
Tipologia: Casale con dependance, piscina e campo da golf Pitch & Putt
Dettagli immobile
Condizione: Ristrutturato
Dettagli immobile
Posizione: Collinare, panoramica
Dettagli immobile
Comune: Sansepolcro
Dettagli immobile
Provincia: Arezzo
Dettagli immobile
Regione: TOSCANA
Dettagli immobile
Superficie: 600 metri quadrati
Dettagli immobile
Terreno: 13 ettari di terreno parzialmente recitato, con campo da golf Pitch & Putt a due buche, frutteto, uliveto, terreno seminativo e bosco
Dettagli immobile
Giardino: Si, perfettamente curato
Dettagli immobile
Camere: 9  -  Bagni: 8  -  Tot. vani : 11
Dettagli immobile
Caratteristiche: Pavimenti in cotto, pietra a vista, archi, camini. Pergola, gazebo. Cancello automatico. Sistema di videosorveglianza online. Impianto di irrigazione (giardino + campo da golf e uliveto)
Dettagli immobile
Annessi: Dependance
Dettagli immobile
Accesso: Strada asfaltata
Dettagli immobile
Piscina: Si, piscina con solarium
Dettagli immobile
Acqua: Rete idrica comunale + 3 pozzi privati. Impianto addocitore
Dettagli immobile
Elettricità: Già collegata
Dettagli immobile
Gas: Serbatoio GPL
Dettagli immobile
Telefono: Già collegato -   Adsl: si
Dettagli immobile
Riscaldamento : Radiatori
Dettagli immobile
Città vicine: Sansepolcro (4km; 10’); Anghiari (11km; 20’); Città di Castello (20km; 20’); Arezzo (39km; 40’); Cortona (55km; 1h 10’); Perugia (72km; 55’); Montepulciano (87km; 1h 20’); Siena (105km; 1h 25’); Montalcino (111km; 1h 40’); Firenze (119km; 1h 40’); Rimini (127km; 1h 30’); Bologna (178km; 2h); Lucca (193km; 1h 10’); Pisa (197km; 2h 15’); Forte dei Marmi (222km; 2h 25’); Roma (239km; 2h 35’)
Dettagli immobile
Aeroporti vicini: Perugia Sant’Egidio (70km; 50’); Rimini Federico Fellini (133km; 1h 30’); Firenze Peretola (133km; 1h 35’); Ancona Falconara (160km; 1h 50’); Bologna Marconi (178km; 1h 50’); Pisa Galileo Galilei (194km; 2h 10’); Roma Ciampino (252km; 2h 30’); Roma Fiumicino (267km; 2h 40’)
Dettagli immobile
Descrizione
POSIZIONE GEOGRAFICA
Questo splendido casale si trova in posizione collinare e panoramica, con vista sull’Alta Valtiberina e su Sansepolcro. Situato a soli 5 minuti di macchina, Sansepolcro è un paese di origini medievali in cui è possibile trovare ristoranti, negozi, supermercati e servizi, come banche, scuole, ufficio postale ed ospedale. La superstrada E45 è a soli 7 chilometri di distanza e permette di raggiungere l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria e il centro storico di Perugia in meno di un’ora, e Roma in due ore e mezzo.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta da un casale principale e da una dependance, per una superficie totale di circa 600 metri quadrati.

Casale
A sinistra dell’ingresso, a piano terra, si trova uno studio che si apre sulla cucina, mentre a destra si trovano un salone con camino, una sala da pranzo prospiciente la cucina, ed un bagno di servizio all’interno del locale lavanderia.
. L’ampia cucina vanta accesso diretto al giardino ed alla loggia sul retro.
Il piano terra presenta tre camere da letto, ognuna con bagno en suite, ed una camera di passaggio attualmente utilizzata come studio. Altre due camere da letto, un bagno ed un locale ripostiglio, si trovano al piano sottotetto.

Dependance
È suddivisa in due unità indipendenti, composte come segue.
Situato a piano terra, l’appartamento più piccolo è composto da una cucina, una sala, una camera da letto ed un bagno.
L’appartamento più grande è disposto su due livelli. A piano terra si trovano un salone con camino e cucina open plan, ed un ripostiglio. Una scala interna conduce alla zona notte con tre camere da letto e due bagni.

STATO E FINITURE
Il casale e la vicina dependance sono state recentemente ristrutturate mantenendo inalterate le caratteristiche originali delle strutture toscane, come i soffitti con travi in legno e pavimenti in terracotta. I bagni e le cucine sono di nuova costruzione.

SPAZI ESTERNI
Circondata da un giardino perfettamente curato con siepi di bosso e fiori colorati, il casale dispone di una grande piscina con solarium e gazebo.

La proprietà è completata da 13 ettari di terreno parzialmente recintato con campo da golf, frutteto, uliveto, terreno seminativo e bosco.

L’uliveto include 600 piante d’ulivo di recente impianto in produzione (Cultivar: Leccino e Moraiolo), mentre all’interno del frutteto si trovano 36 piante da frutto in produzione a rotazione.

Il giardino ed il campo da golf sono dotati di impianto d’irrigazione.


UTILIZZO E POTENZIALITÀ
L’ubicazione isolata ma al contempo facilmente raggiungibile, rende il casale ideale come residenza principale, circondata dal verde ma al contempo vicina a tutti i sevizi.
Grazie alla sua organizzazione interna, la proprietà può essere facilmente trasformata in struttura ricettiva (B&B).
  Sansepolcro - Arezzo - TOSCANA
Mappa
DISCLAIMER OF WARRANTIES
To the fullest extent permissible pursuant to applicable law, this web site and the materials are provided on an "as is" and "as available" basis. luxuryitalianproperty.it expressly disclaims all warranties of any kind, whether expressed, implied, or statutory including, but not limited to, the implied warranties of merchantability, fitness for a particular purpose and non-infringement. we do not warrant that this web site or the materials are completely error free, will operate without interruption, are compatible with all equipment and software configurations, free of viruses, errors, or other harmful components, or will otherwise meet your needs.
Romolini immobiliare Via Trieste 10, Anghiari (AR) Tuscany - Tel:+39 0575 788948 Fax:+39 0575 786928
www.luxuryitalianproperty.it - info@romolini.com