VALDICHIANA, VILLA IN VENDITA AREZZO

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Rif. 901 LEOPOLDINA VALDICHIANA
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Arezzo - Arezzo - TOSCANA
  EUR 1.300.000,00
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VALDICHIANA, VILLA IN VENDITA AREZZO

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Rif. 901 LEOPOLDINA VALDICHIANA
Tipologia: Leopoldina con annessi, chiesetta privata, piscina e terreno
Condizione: Ristrutturata
Posizione: Aperta e soleggiata
Comune: Arezzo
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: 900 mq
Tot. vani : 20
Camere: 6
Bagni: 8
Caratteristiche: Archi in mattoncini, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camino in pietra, pavimento in parquet. Impianto di irrigazione automatica
Terreno: 9400 mq, di cui 3800 di giardino ben curato
Giardino: Si: ben curato con impianto di irrigazione automatica
Annessi: Si
Accesso: Strada bianca in buone condizioni
Piscina: 12 x 6 m
Elettricità: Già collegata
Acqua: Pozzo privato e serbatoio di raccolta dell’acqua piovana
Gas: Serbatoio di Gpl
Riscaldamento : In parte a radiatori ed in parte a pavimento.
Telefono: Già collegato.
Adsl: si
Centri più vicini: Arezzo (13km; 20’); Cortona (29km; 38’); Montepulciano (53km; 47’); Pienza (60km; 56’); Firenze (80km; 59’); Montalcino (83km; 1h 19’); Gubbio (89km; 1h 18’); Perugia (96km; 1h 11’); San Gimignano (120km; 1h 28’); Assisi (105km; 1h 26’); Spello (111km; 1h 21’); Todi (136km; 1h 33’).
Aeroporti più vicini: Firenze Peretola (89km; 59’); Perugia Sant’Egidio (89km; 1h 9’); Bologna Marconi (181km; 1h 48’); Roma Ciampino (231km; 2h 13’); Roma Fiumicino (250km; 2h 18’).
Prezzo: EUR 1.300.000,00
 
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VILLA IN VENDITA AD AREZZO, VALDICHIANA

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A pochi km dal centro storico di Arezzo, in posizione aperta e soleggiata, ma non isolata, leopoldina di 520 mq, con annessi e terreno. 

L’abitazione principale è disposta su due livelli, più una torretta ed è composta come segue.

Piano terra: ingresso dal loggiato, salone con archi, cucina, soggiorno con camino, studio, lavanderia, bagno.

Primo piano: ingresso, quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite e guardaroba, ulteriore bagno che serve le altre due camere, ripostiglio.

L’antica tabaccaia, che ha una superficie complessiva di 90 mq, è anch’essa disposta su due livelli, composti come segue.

Piano terra: cucina, salone e soggiorno con camino in pietra, bagno, camera da letto

Primo piano: camera da letto e bagno. 

Sia la Leopoldina che la Tabaccaia hanno pavimento in cotto originale a piano terra e pavimento in parquet al primo piano. La Leopoldina ha un impianto di riscaldamento a pavimento, mentre la Tabaccaia ha riscaldamento autonomo a radiatori.
 
La casina ha una superficie di 50 mq e comprende una cucina con camino in pietra. Ha accesso diretto al garage di 150 mq, che si trova a piano interrato e che si compone di: cantinetta con bagno.

La pool house, che si trova di fronte alla piscina, ha una superficie complessiva di 80 mq e comprende: angolo cottura, bagno e spogliatoio. 

La proprietà viene completata da una chiesetta, da un giardino recintato di 3800 mq con piscina ed irrigazione automatica e da 5600 mq di terreno agricolo.
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