CASA PADRONALE CON OLIVETO VENDITA PERUGIA UMBRIA

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Rif. 1288 VILLA PADRONALE PERUGIA
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Perugia - Perugia - UMBRIA
  EUR 1.950.000,00
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PERUGIA, UMBRIA: CASA PADRONALE CON OLIVETO IN VENDITA

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Rif. 1288 VILLA PADRONALE PERUGIA
Tipologia: Antico casale in pietra con piccola dependance, garage e giardino con oliveto
Condizione: Ristrutturato
Posizione: Collinare, panoramica
Comune: Perugia
Provincia: Perugia
Regione: UMBRIA
Superficie: 1000 metri quadrati
Tot. vani : 21
Camere: 7
Bagni: 6
Caratteristiche: Costruzione originale in pietra, pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, archi in mattoncini, camino in pietra, pavimento in parquet, soffitto con volte in terracotta. Impianto di allarme.
Terreno: 30000 mq di terreno con 350 olivi, giardino
Giardino: Si
Annessi: Annesso con appartamento indipendente
Accesso: Strada asfaltata e 200 m di strada bianca in buone condizioni
Piscina: No, ma possibile. Progetto già approvato.
Elettricità: Già collegato. Pannelli fotovoltaici. 15 kw.
Acqua: Sorgente naturale
Gas: Due serbatoi di GPL da 2000 e 3000 litri
Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento
Telefono: Già collegato + ADSL
Adsl: si
Centri più vicini: Centro con servizi (2km; 1’); Corciano (10km; 9’); Perugia (14km; 21’); Magione (15km; 16’); Umbertide (20km; 21’); Montone (27km; 26’); Tuoro sul Trasimeno (29km; 34’); Gubbio (40km; 43’); Castiglione del Lago (41km; 33’); Cortona (44km; 41’); Assisi (45km; 43’); Castiglion Fiorentino (48km; 40’); Montepulciano (58km; 52’); Todi (63km; 50’); Pienza (79km; 1h 4’); Arezzo (89km; 1 h 3’); Montalcino (94km; 1h 20’); Siena (105km; 1h 4’); Firenze (145km; 1h 40’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (36km; 32’); Firenze Peretola (158km; 1h 49’); Pisa Galilei (225km; 2h 22’); Bologna Marconi (230km; 2h 22’); Roma Ciampino (204km; 2h 10’); Roma Fiumicino (222km; 2h 24’)
Prezzo: EUR 1.950.000,00
 
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CASA PADRONALE CON GARAGE E GIARDINO IN VENDITA A PERUGIA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
A circa 20 minuti dal centro storico di Perugia, a soli 2 minuti da un paese con servizi di prima necessità, in posizione riservata, Palazzetto di origini medievali con piccola dependance, garage e giardino.
Dalla proprietà si raggiungono agevolmente il Lago Trasimeno (15’), oltre che i principali centri dell’Umbria, tra cui Gubbio (40’), Assisi (43’), Todi (50’).
La superstrada E45, che consente di raggiungere le principali località del centro Italia, si trova ad appena 10 minuti di distanza.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a circa 30 minuti di distanza. Gli aeroporti di Roma si trovano a circa 2 h di auto.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà ha una superficie complessiva di 1000 mq e comprende un fabbricato principale ed un piccolo annesso adiacente.

La costruzione principale, costruita nella prima metà del XIV secolo, si dispone su tre livelli su piani sfalsati e si compone come segue.
Piano strada: ampio garage (250 mq) con spazio per sei auto, due magazzini, lavanderia e bagno.
Piano primo: con accesso dal giardino, comprende un salone di 65 mq con camino antico, salotto, soggiorno, cucina abitabile (35 mq), camera con bagno, fondo e magazzino.
Piano secondo: tre camere da letto e due bagni. Camera padronale con bagno, camera da letto e guardaroba.

L’annesso, di 65 mq, include un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2004.
Durante i lavori di restauro è stata consolidata la struttura, preservandola da eventuali danni derivanti da possibili rischi sismici.
L’opera di ristrutturazione è stata condotta nel massimo rispetto delle caratteristiche originarie dell’immobile, che è stato, tuttavia, dotato dei comfort più moderni.

SPAZI ESTERNI
L’immobile è circondato da 30000 mq di terreno con giardino, 350 piante di olivo ed un orto botanico.
Esiste un progetto per la creazione di una piscina.
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