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Rif. 130 FATTORIA DELL ARTE
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Firenze - Firenze - TOSCANA
  EUR 8.000.000,00  
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FATTORIA BORGO IN VENDITA, VIGNETI CHIANTI CLASSICO, OLIVETO.

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Rif. 130 FATTORIA DELL ARTE
Tipologia: Splendida tenuta in complesso rinascimentale del XV secolo con vigneto, oliveto e terreno
Condizione: Completamente ristrutturata, finiture di pregio
Posizione: Collinare, ottima
Comune: Firenze
Provincia: Firenze
Regione: TOSCANA
Superficie: 2.300 mq
Tot. vani : 35
Camere: 20
Bagni: 18
Caratteristiche: Costruzione antica, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, camino antico, bellissima loggia, TV satellitare, vigneto, bosco, oliveta, piscina
Terreno: 36 ettari
Giardino: Si, perfettamente curato
Annessi: Si, vari
Accesso: Ottimo, strada asfaltata
Piscina: 10 x 18 m progettata da un famoso architetto
Elettricità: Already connected
Acqua: Already connected
Gas: Already connected
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Si, già collegato.
Adsl: si
Centri più vicini: Firenze (21km;32’); San Gimignano (39 km;42’); Siena (54 km;51’);Arezzo (81 km;55’); Anghiari (109 km;1h 25’); Montepulciano (117 km;1h 21’); Cortona (123 km;1h 21’); Pienza (123km; 1h 23’); Perugia (157 km;1h 45’); Assisi (178 km;2h 5’); Spello (184 km;2h 4’); Todi (185 km;2h 9’); Roma (282 km;2h 49’).
Aeroporti più vicini: Firenze Peretola (30 km;29’); Pisa Galilei (75km;1h 16’); Bologna G Marconi (117km;1h 17’); Perugia Sant’Egidio (166 km;1h 51’); Forlì (194 km;1h 58’); Roma Ciampino (295 km;2h 45’); Roma Fiumicino (323 km;3h 1’); Ancona Falconara (324 km;3h 3’).
Prezzo: EUR 8.000.000,00
 
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FATTORIA BORGO IN VENDITA, VIGNETI CHIANTI CLASSICO, OLIVETO
Firenze, Toscana.

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Proprio nel cuore del Chianti, a pochi km dalla meravigliosa Firenze, circondata da ulivi e vigneti pregiati, questa antica fattoria, oggi agriturismo e centro d’arte, domina il paesaggio circostante dall’apice di un colle. 
Il borgo risale al 1427, e divenne in seguito un possedimento prima dei Buondelmonti e poi dei Medici, signori di Firenze.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il complesso comprende, una villa padronale, complesso rurale con antica torre medievale, varie costruzioni in pietra, piazzette e loggiati,
Il borgo comprende una villa padronale, tredici unità abitative arredate con mobilio di pregio, un ristorante per uso ospiti, un ex frantoio, cantina, magazzini, locali tecnici, uffici ed una palestra per circa 2300 mq complessivi.

STATO E FINITURE
La ristrutturazione che è stata ultimata da alcuni anni,ha prestato attenzione ai più minuziosi dettagli, mantenendo intatti i soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, le soglie, gli antichi focolari, le porte, i tetti con coppi originali.

ESTERNI
Completamente immersa in questa vegetazione lussureggiante, troviamo la bellissima piscina 18 x 10 m, modernissima, con bordi a sfioro, idromassaggi e solarium, con acqua leggermente salata e spiaggetta, il cui design è stato affidato ad un famoso architetto, accanto ad essa si trova un comodo spogliatoio. Un gioiello ad un passo da Firenze.
La proprietà è corredata di un vigneto di 5 ettari mentre l’oliveto, sempre di proprietà, si estende per 15 ettari ed ha una produzione annua di 5000 bottiglie di extravergine spremuto a freddo, riconosciuto come il migliore in Toscana. Altri 5 ettari di terreno seminativo e 8 ettari di bosco completano il paesaggio attorno al borgo.

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO
- Superficie a vite: 5 ha
- Varietà dei vigneti: Sangiovese, Canaiolo, Cabernet Sauvignon, Merlot
- Produzione annua: ca. 40.000 bottiglie

VINI PRODOTTI
- Chiati Classico DOCG
- Rosso Toscano IGT
- Bianco Toscano IGT
- Rosé IGT
- Spumante Brut
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