ANTICO CONVENTO, COUNTRY HOTEL IN VENDITA ITALIA

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Rif. 1401 CONVENTO UMBRIA
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Perugia - Perugia - UMBRIA
  EUR 3.900.000,00
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ANTICO CONVENTO, COUNTRY HOTEL UMBRIA

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Rif. 1401 CONVENTO UMBRIA
Tipologia: Convento con chiesa, terreno e piscina
Condizione: Ristrutturato
Posizione: Collinare, panoramica
Comune: Perugia
Provincia: Perugia
Regione: UMBRIA
Superficie: 914 metri quadrati
Tot. vani : 40
Camere: 18
Bagni: 15
Caratteristiche: Soffitti a volta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, affreschi, camino, chiostro, cortili, balconi, terrazze, sistema di allarme
Terreno: 8 ettari
Giardino: Sì, perfettamente curato
Annessi:
Accesso: Breve strada bianca
Piscina: Sì, piscina esterna
Elettricità: Già collegata. Classe energetica G.
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Serbatoio GPL
Riscaldamento : Autonomo
Telefono: Da collegare + Internet
Adsl: si
Centri più vicini: Centro più vicino (2,5km; 5’); Deruta (27km; 25’); Marsciano (29km; 32’); Orvieto (35km; 44’); Foligno (40km; 54’); Perugia (46km; 41’); Spoleto (47km; 50’); Assisi (58km; 52’); Castiglione del Lago (68km; 1h11’); Montepulciano (93km; 1h27’); Roma (135km; 1h45’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (46km; 39’); Roma Ciampino (148km; 1h39’); Roma Fiumicino (165km; 1h49’); Firenze Peretola (202km; 2h10’)
Prezzo: EUR 3.900.000,00
 
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ANTICO CONVENTO, COUNTRY HOTEL IN VENDITA ITALIA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. 
Il convento è situato in posizione collinare e panoramica, è ben esposto al sole e gode di ottima privacy. 
È possibile accedere alla proprietà da due ingressi separati, che conducono ad un’area parcheggio e ad un’altra ampia area di sosta.
L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio dista circa quaranta minuti, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino sono raggiungibili in circa un’ora e quaranta.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il convento è composto da tre appartamenti, due ville, chiesa e un chiostro.

Oltre ad un garage, locali caldaia e legnaia, al piano sottostrada si trova l’appartamento del custode, accessibile dal lato frontale, con cucina, studio con bagno, camera con bagno.

L’appartamento n. 1, con doppio accesso, comprende cucina, soggiorno open plan, bagno, due camere da letto e terrazza. 
L’appartamento n. 2, a piano terra rialzato e accessibile dal portico, è composto da cucina open plan, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e bagno.
L’appartamento n. 3 include un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone.

I tre appartamenti si affacciano sul giardino terrazzato e hanno ingresso indipendente.

La villa padronale si sviluppa su cinque livelli.
- Piano sottostrada: vani cantina.
- Piano terra: corridoio lungo, studio con bagno, ampio soggiorno con camino e affreschi (ex refettorio) – che dà su un terrazzo panoramico – elegante sala da pranzo, cucina e stanza di servizio adiacente, lavanderia, una terrazza coperta collegata alla dispensa.
- Primo piano: disimpegno, due camere da letto, bagno e biblioteca.
- Piano secondo: camera con bagno en suite e terrazza, due camere con balcone e bagno in comune, due camere da letto, bagno e soggiorno con balcone.
- Piano terzo: camera con terrazza.

La seconda villa è disposta su tre livelli ed è composta come segue.
- Piano sottostrada: salone e deposito.
- Piano terra: sfarzoso soggiorno/sala da pranzo con camino, due confortevoli camere doppie, due bagni, cucina con camino, ampio salone, area parco privata.
- Primo piano: ampia camera da letto, bagno, balcone, studio.

La splendida chiesa vanta un coro originale, funzionante e restaurato.

Le varie parti della struttura sono tutte collegate, ma è possibile separarle chiudendo delle porte. 

STATO E FINITURE
La proprietà è stata ristrutturata alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.
Il convento, che combina il fascino dell’antico con le comodità più moderne, è caratterizzato da ambienti bellissimi, soffitti a volta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, affreschi, un chiostro interno, cortili, bagni moderni e luminosi, numerosi balconi e terrazze. Il camino principale, gli affreschi e la meridiana sono originali.

SPAZI ESTERNI
Tutti gli 8 ettari di terreno sono delimitati da un muro perfettamente ristrutturato. 
La proprietà dispone di uno splendido chiostro interno, un giardino terrazzato panoramico, un pozzo, orto, oliveto e una piscina non molto grande, ma esiste la possibilità di costruirne un’altra a sfioro.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Al momento, tre appartamenti e una villa vengono affittati, mentre la villa principale è abitata dagli attuali proprietari. Grazie alle sue dimensioni e alla sua suddivisione interna, la proprietà può essere adibita a residenza principale di prestigio, seconda casa e struttura turistico-ricettiva, inoltre è possibile ospitare amici e parenti.
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