TOSCANA, ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN VENDITA

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Rif. 1386 VILLA MODERNA TOSCANA
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Bucine - Arezzo - TOSCANA
  EUR 3.500.000,00  
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ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA

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Rif. 1386 VILLA MODERNA TOSCANA
Tipologia: Villa moderna con giardino e piscina
Condizione: Nuova costruzione
Posizione: Collinare
Comune: Bucine
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: Ca. 1194 metri quadrati
Tot. vani : 9
Camere: 5
Bagni: 5
Caratteristiche: Pavimento a listoni, patio, sauna. Impianto domotico, impianto di videosorveglianza.
Terreno: 600 metri quadrati
Giardino: Sì, giardino privato
Annessi: No
Accesso: Strada asfaltata
Piscina: Sì, piscina interna
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Metano
Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento + aria condizionata
Telefono: Già collegato
Adsl: no
Centri più vicini: Bucine (4km; 7’); Montevarchi (10km; 13’); San Giovanni Valdarno (14km, 19’); Arezzo (26km; 32’); Greve in Chianti (40km; 57’); Lucignano (47km; 43’); Siena (48km; 46’); Firenze (55km; 57’); Cortona (50km; 1h3’), Sansepolcro (61km; 1h4’); Poggibonsi (75km; 1h2’); Passignano sul Trasimeno (81km; 1h); San Gimignano (85km; 1h20’)
Aeroporti più vicini: Firenze Peretola (66km; 51’); Perugia Sant’Egidio (117km; 1h28’); Pisa Galilei (134km; 1h38’); Bologna Marconi (154km; 1h44’); Roma Ciampino (254km; 2h36’); Roma Fiumicino (271km; 2h43’)
Prezzo: EUR 3.500.000,00
 
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TOSCANA, ESCLUSIVA VILLA DI LUSSO IN VENDITA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
In Toscana, nel Valdarno, a 4 km dal centro storico di Bucine, villa moderna monofamiliare con giardino.
La villa vanta una posizione privilegiata, si trova infatti a breve distanza da Arezzo (26km), Siena (48km) e Firenze (55km).
L’aeroporto più vicino è l’aeroporto di Firenze Peretola, a circa 50 minuti di distanza, mentre Roma Ciampino e Roma Fiumicino sono raggiungibili in circa 2 ore e 40 minuti.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Si accede alla villa, che ha una superficie di 1194 mq, attraversando un cancello bianco e salendo una rampa di scale che conduce al primo piano, che è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso al solarium esterno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Camera padronale con bagno e guardaroba, due camere e un bagno.
Dal piano intermedio della zona giorno si scende al piano strada, dove sono presenti piscina, sauna, bagno, lavanderia, due camere da letto e grande salone.

STATO E FINITURE
La villa è stata progettata da due architetti famosi ed è stata pubblicata nelle riviste di architettura più importanti del mondo. La proprietà è stata completata nel 2015 ed è in condizioni eccellenti.
Sia esternamente che internamente il colore predominante è il bianco e, grazie alle pareti in vetro in tutta altezza, gli ambienti sono molto luminosi.
Il controllo del microclima interno attraverso flussi naturali d’aria fresca provenienti dalle zone verdi esterne è garantito da sistemi "low tech”. Anche il patio e i due specchi d’acqua favoriscono la ventilazione naturale e il controllo del microclima interno.
La proprietà dispone di impianto domotico centralizzato, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e impianto di videosorveglianza.

SPAZI ESTERNI
Il patio rappresenta il fulcro centrale dell’unità abitativa; questo spazio, dove crescono piante di bambù, è chiuso da pareti vetrate. La zona giorno è stata progettata affinché avesse un contatto diretto con la zona esterna. Il giardino dispone di illuminazione esterna e include spazi ideali per pranzi e cene all’aperto; inoltre è presente un solarium esterno.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Questa proprietà di prestigio è ideale per chi cerca una villa moderna dotata di tutti i comfort e, grazie alla sua posizione privilegiata, può essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa.
Esiste la possibilità di acquistare un terreno di 3200 mq adiacente alla villa.
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