TENUTA VENDITA VALLE DEL DOURO, PORTOGALLO, VIGNETI VENDITA

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Rif. 1409 DOURO RIVER WINE ESTATE
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Mesão Frio - Vila Real - PORTOGALLO
  EUR 1.250.000,00
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TENUTA NELLA VALLE DEL DOURO IN PORTOGALLO

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Rif. 1409 DOURO RIVER WINE ESTATE
Tipologia: Tenuta vitivinicola con vigneti, cantina, villa e cappella
Condizione: Ristrutturata
Posizione: Molto panoramica, vista sul fiume Douro
Comune: Mesão Frio
Provincia: Vila Real
Regione: PORTOGALLO
Superficie: 220 metri quadrati
Tot. vani : -
Camere: 2
Bagni: 2
Caratteristiche: Pavimento in parquet, camino, loggia
Terreno: 10,5 ha, di cui 9,25 ha di vigneto
Giardino: Da creare
Annessi:
Accesso: Strada bianca
Piscina: No
Elettricità: Già collegata
Acqua: Già collegata
Gas: Già collegato
Riscaldamento : Termoconvettori
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Mesão Frio e Vila Marim; Lamego (27km; 36’); Vila Real (46km; 47’); Porto (85km; 1h11’); Braga (94km; 1h14’)
Aeroporti più vicini: Francisco Sá Carneiro Airport (87km; 1h7’)
Prezzo: EUR 1.250.000,00
 
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TENUTA IN VENDITA NELLA VALLE DEL DOURO, PORTOGALLO, VIGNETI VENDITA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Nel Nord del Portogallo, tra Mesão Frio e Vila Marim, tenuta vitivinicola con vigneti, cantina, villa, cappella, casa del custode e garage. La proprietà vanta una vista mozzafiato sul fiume Douro e sui vigneti terrazzati. La quinta si trova nella Valle del Douro, una delle zone più affascinanti del Portogallo, dichiarata dall'UNESCO Patrimonio mondiale dell'umanità.
L’aeroporto Francisco Sá Carneiro è raggiungibile in circa un’ora.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta da cantina, villa, casa del custode, cappella e garage.

La villa, che offre una splendida vista panoramica, si sviluppa su due livelli. Include ingresso, ampia cucina con dispensa, soggiorno con camino e loggia, due camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca).

Nel garage è possibile parcheggiare due auto.

STATO E FINITURE
La villa è in ottime condizioni, mentre la casa del custode necessita di lavori di ristrutturazione.

SPAZI ESTERNI
La quinta dispone di 10,5 ha di terreno, di cui 9,25 ha di vigneto
- Varietà di vigneti: Tinta Roriz, Tinta Barroca, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Malvasia
- Esposizione vigneti: Sud
- Produzione annuale: 46.750 litri
- Vino Porto prodotto: 16.500 litri

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è il luogo ideale per unire gli affari al piacere, in una location veramente splendida.
La quinta è la soluzione ideale per chi sta cercando una piccola tenuta vitivinicola nella Valle del Douro, una delle regione vitivinicole più importanti al mondo.
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