VILLA CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, PERUGIA

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Rif. 1411 VILLA PRIMAVERA
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Perugia - Perugia - UMBRIA
  EUR 850.000,00
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VILLA CON PISCINA E OLIVETO IN VENDITA IN UMBRIA, PERUGIA

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Rif. 1411 VILLA PRIMAVERA
Tipologia: Villa indipendente con terreno e piscina
Condizione: Ristrutturata
Posizione: Panoramica
Comune: Perugia
Provincia: Perugia
Regione: UMBRIA
Superficie: 220 mq
Tot. vani : 10
Camere: 3
Bagni: 3
Caratteristiche: Pavimento in parquet, camino, portico, terrazze
Terreno: 3,5 ha con circa 150 piante d’olivo e bosco
Giardino: Sì, parco
Annessi: No
Accesso: 100 m strada bianca
Piscina: Sì, piscina 6x13 m riscaldata
Elettricità: Già collegata
Acqua: Pozzo
Gas: Serbatoio GPL
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Umbertide (14km; 16’); Perugia (20 km; 25’); Montone (23km; 24’); Assisi (36km; 34’); Magione (35km; 37’); Gubbio (35km; 37’); Città di Castello (38km; 29’); Passignano sul Trasimeno (42km; 41’); Todi (61km; 48’); Cortona (64km; 1h2’); Arezzo (74km; 1h9’); Spoleto (75km; 53’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (22km; 20’); Firenze Peretola (177km; 2h4’); Roma Ciampino (202km; 2h18’); Roma Fiumicino (220km; 2h25’); Bologna Marconi (235km; 2h28’);
Prezzo: EUR 850.000,00
 
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VILLA CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA, PERUGIA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
In Umbria, a circa 20 km dal centro storico di Perugia, villa indipendente con terreno e piscina.
La villa si trova in posizione elevata e offre una splendida vista sulle colline circostanti.
Dalla villa è possibile raggiungere in breve tempo il Lago Trasimeno e splendide cittadine come Assisi (36km), Gubbio (35km), Todi (61km) e Cortona (64km). A pochi km dalla proprietà si trova un campo da golf.
L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio dista solo 22 km, gli aeroporti di Roma sono raggiungibili in circa due ore e mezza.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa, che viene affittata con successo, ha una superficie di 220 metri quadrati e si sviluppa su due livelli, composti come segue.
Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, soggiorno, lavanderia, portico, anti bagno, bagno e ripostiglio. Fondo accessibile dall’esterno.
Piano primo: ampio soggiorno con caminetto e finestre con vista sulla valle, camera da letto con bagno e accesso al giardino, camera con spogliatoio, camera con terrazzo e accesso al giardino, altro bagno.

La proprietà comprende anche una serra per la coltivazione di ortaggi.

STATO E FINITURE
La villa è stata ristrutturata con cura ed è caratterizzata da un mix di elementi antichi e contemporanei.
 
SPAZI ESTERNI
La villa è circondata da 3,5 ettari di terreno con piante d’olivo e bosco. La proprietà dispone di molti spazi dove rilassarsi e di una piscina esterna riscaldata, circondata da un giardino perfettamente curato con vista panoramica mozzafiato. In giardino sono presenti piante mediterranee, alberi da frutto, circa 150 piante di olivo e fiori.
Inoltre, nei pressi della piscina, si trovano una cucina esterna e terrazze, ideali per pranzi e cene all’aperto.

USO E POTENZIALITÀ
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione privilegiata, la proprietà viene affittata stagionalmente con successo ed è già completamente prenotata per tutto il 2017.  
La villa potrebbe essere utilizzata anche come residenza principale o come seconda casa.

Un trattore a cingoli, un auto Fiat strada Pick Up e una macchinetta elettrica per la raccolta delle olive sono inclusi nel prezzo di vendita.


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