CASALE IN VENDITA TRA TOSCANA E UMBRIA, piscina, immobile a reddito

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Rif. 1418 CASALE GREEN TUSCANY
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Cortona - Arezzo - TOSCANA
  EUR 650.000,00  
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CASALE TRA TOSCANA E UMBRIA, immobile a reddito

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Rif. 1418 CASALE GREEN TUSCANY
Tipologia: Casale in pietra con piscina e annesso
Condizione: Ristrutturato
Posizione: Panoramica
Comune: Cortona
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: 178 metri quadrati
Tot. vani : 8
Camere: 3
Bagni: 2
Caratteristiche: Edificio in pietra, pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, scala in legno, camino, portico, loggia, barbecue, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione
Terreno: 5000 metri quadrati
Giardino:
Annessi: Sì, uno
Accesso: Accesso privato
Piscina: Sì, piscina con bordo a sfioro
Elettricità: Già collegata
Acqua: Pozzo privato
Gas: Serbatoio GPL
Riscaldamento : Radiatori + stufa a legna
Telefono: No, internet già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Centro più vicino (6km; 12); Cortona (21km; 40’); Umbertide (25km; 36km); Montone (25km; 37’); Città di Castello (26km; 38’); Tuoro sul Trasimeno (26km; 45’); Passignano sul Trasimeno (32km; 54’); Montepulciano (52km; 1h17’); Gubbio (57km; 1h4’); Perugia (62km; 1h7’); Arezzo (67km; 1h15’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (59km; 58’); Firenze Peretola (149km; 2h4’); Bologna Marconi (219km; 2h33’); Roma Ciampino (239km; 2h45’); Pisa Galilei (240km; 2h55’); Roma Fiumicino (257km; 2h57’)
Prezzo: EUR 650.000,00
 
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CASALE CON PISCINA IN VENDITA TRA TOSCANA E UMBRIA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
In Toscana, al confine con l’Umbria, casale in pietra con piscina e annesso. La proprietà si trova in posizione riservata, ma a soli cinque minuti di auto da un paesino con bar, alimentari e ristorante. Il casale si trova in mezzo al bosco, offre una splendida vista panoramica ed è quindi il posto ideale per trascorrere le vacanze.
Dalla proprietà è possibile raggiungere in breve tempo il Lago Trasimeno e importanti città d’arte come Cortona, Arezzo, Gubbio e Perugia.
Perugia-Sant’Egidio, raggiungibile in circa un’ora, è l’aeroporto di riferimento, mentre Roma e i suoi due aeroporti internazionali sono raggiungibili in circa tre ore.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il casale si sviluppa su due livelli più il piano sottotetto.
- Piano terra: portico, disimpegno/ingresso con stufa a legna, a sinistra, passando da un arco, si raggiunge la cucina, a destra c’è la sala da pranzo.
- Primo piano: salotto con TV, accessibile anche dalla loggia esterna, due camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca.
- Una scala in legno originale conduce al piano sottotetto, composto da disimpegno e camera da letto.

Accanto al casale si trova il piccolo annesso con lavanderia.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in buone condizioni. Il casale in pietra dispone di pareti con pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto fatto a mano, caminetto con stufa a legna e una scala in legno.

SPAZI ESTERNI
È possibile trascorrere momenti di relax o mangiare all’aperto in tre terrazze lastricate, che si trovano vicino al casale e alla piscina. 
La piscina (ca. 8x4 m) ha una forma irregolare e dispone di comodi scalini di accesso e di doccia esterna. Sono presenti, inoltre, un impianto di irrigazione e un impianto di illuminazione. 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Il casale è la soluzione ideale per chi cerca un casa indipendente con piscina circondata dal verde.
La proprietà è stata sempre adibita ad uso privato ed affitto vacanze. Nel corso del tempo, il B&B ha ottenuto ottimi risultati e per quest’anno è già completamente prenotato.
Descrizione
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