AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA VENDITA REGIONE DEL DAO, PORTOGALLO

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Rif. 1422 DAO VINEYARDS
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Gouveia - Guarda - PORTOGALLO
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AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA NELLA REGIONE DEL DAO, PORTOGALLO

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Rif. 1422 DAO VINEYARDS
Tipologia: Tenuta vitivinicola con agriturismo
Condizione: Nuova costruzione
Posizione: Aperta e soleggiata
Comune: Gouveia
Provincia: Guarda
Regione: PORTOGALLO
Superficie: 1.262,50 metri quadrati
Tot. vani : 25
Camere: 9
Bagni: 9
Caratteristiche: Pavimento in parquet, pavimento in marmo, pietra a vista, camini, bagno turco
Terreno: 26 ha, di cui 15 ha di vigneto
Giardino: Sì, con piante ornamentali
Annessi:
Accesso: Ottimo
Piscina: Sì, piscina interna riscaldata
Elettricità: Già collegata
Acqua: Già collegata
Gas: Già collegato
Riscaldamento : Riscaldamento centralizzato
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Gouveia (5km; 12’); Viseu (43km; 51’); Coimbra (112km; 1h40’)
Aeroporti più vicini: Francisco Sá Carneiro Airport (180km; 2h1’)
Prezzo: EUR 2.500.000,00
 
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AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA NELLA REGIONE DEL DAO, PORTOGALLO

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POSIZIONE GEOGRAFICA
In Portogallo, tra Nespereira e Gouveia, nella regione vitivinicola del Dão, tenuta vitivinicola con agriturismo in vendita.
La proprietà si trova a 5 minuti dal centro di Gouveia (dottori, scuole, servizi), a 40 minuti dalla stazione sciistica di Serra da Estrela e a circa due ore dall’aeroporto Francisco Sá Carneiro.
La tenuta gode di un’eccellente esposizione al sole e il clima di questa regione, caratterizzato da inverni freddi ed estati afose, contribuisce alla produzione di vini corposi.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta dall’edificio principale, da un secondo edificio e da un magazzino.
L’edificio principale è composto da sei camere da letto (suite con bagni), sala da pranzo, soggiorno, cucina, lavanderia, biblioteca, cantina, sala ricreativa, piscina interna riscaldata, sauna/bagno turco, garage per tre auto.

Il secondo edificio include tre camere da letto, cucina, bagno, sala da pranzo/soggiorno e salotto.

STATO E FINITURE
L’edificio principale è in ottime condizioni ed è caratterizzato da pavimenti in parquet, pavimenti in marmo, pareti con pietra a vista, camini, bagno turco e piscina interna riscaldata.

SPAZI ESTERNI

La tenuta dispone di 26 ettari di terreno, di cui 15 ettari di vigneto.
Varietà dei vigneti: Touriga Nacional, Tinta Roriz, Jaen Alfocheiro, mix Shiraz/Pinot Noir/Merlot, Encruzado
Mercati raggiunti: Portogallo, Europa
Quantità di vino prodotta: 70.000 litri

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
I vini prodotti in questa tenuta sono di ottima qualità è hanno ottenuto numerosi premi nazionali ed internazionali, tra i quali "Dão Winery of the Year” e "Touriga of the Year".
L’edificio principale è attualmente utilizzato come struttura ricettiva rurale e il secondo edificio è adibito ad ufficio, ma entrambi potrebbero essere utilizzati residenze private.
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