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| Rif. 1434 VILLA TREVI |
| Tipologia: Villa con piscina, oliveto biologico e casolare |
| Condizione: Villa ristrutturata, casolare da ristrutturare |
| Posizione: Collinare, molto panoramica |
| Comune: Trevi |
| Provincia: Perugia |
| Regione: TOSCANA |
| Superficie: 1060 metri quadrati |
| Tot. vani : 30
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Camere: 10+ |
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Bagni: 7+ |
| Caratteristiche: Pavimento in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, soffitti affrescati, soffitti a volte, camini in pietra , loggia |
| Terreno: 5,3 ettari con oliveto biologico e parco |
| Giardino: Sì, parco |
| Annessi: Sì, un casolare |
| Accesso: 200 m di strada bianca |
| Piscina: Sì, piscina esterna 6x12 m con scala semicircolare alla romana |
| Elettricità: Già collegata |
| Acqua: Rete idrica comunale |
| Gas: GPL |
| Riscaldamento : Riscaldamento autonomo + aria condizionata |
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Telefono: Già collegato |
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Adsl: possibile
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Centri più vicini: Trevi (1km; 3’); Foligno (12km; 16’); Montefalco (13km; 10’); Spello (18km; 18’); Spoleto (22km; 22’); Assisi (30km; 30’); Todi (44km; 56’); Perugia (49km; 43’); Terni (52km; 50’); Magione (64km; 50’); Passignano sul Trasimeno (71km; 55’); Gubbio (72km; 56’); Orvieto (80km; 1h32’); Civitanova Marche (112km; 1h16’); Porto Sant’Elpidio (114km; 1h19’); |
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Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (39km; 32’); Ancona Falconara (124km; 1h32’); Roma Ciampino (163km; 1h55’); Roma Fiumicino (181km; 2h6’); Firenze Peretola (206km; 2h12’) |
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Prezzo: EUR 2.500.000,00 |
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VILLA STORICA CON OLIVETO IN VENDITA A TREVI, UMBRIA |
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POSIZIONE GEOGRAFICA
In Umbria, a 1 km dal centro storico di Trevi, villa con piscina, oliveto biologico e casolare.
La proprietà è circondata dal verde, gode di un’ottima esposizione al sole e vanta una splendida vista panoramica. Dalla villa è possibile raggiungere in breve tempo la Costa Adriatica (in circa un’ora e un quarto) e splendidi borghi e città in Umbria come Montefalco (13km), Spoleto (22km), Assisi (30km), Todi (44km), Perugia (49km) e Gubbio (72km).
La villa dista 500 metri dalla fermata dell'autobus con collegamenti per Trevi e Foligno; Roma e i suoi aeroporti sono raggiungibili in circa due ore, l’aeroporto più vicino è l’aeroporto di Perugia Sant’Egidio, a soli 39 km di distanza.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta dalla villa e da un casolare.
La villa ha una superficie di 900 mq e si sviluppa su tre livelli, composti come segue.
- Piano terra: ampio salone, due camere da letto con bagni en suite, vano multiuso e cucina abitabile.
- Piano nobile: salone centrale, cucina, sala da pranzo, studio, due camere da letto e due bagni.
- Piano secondo: tre appartamenti composti da cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale, camera da letto con bagno. Gli appartamenti possono ospitare da quattro a sei persone.
Il casolare con loggia esterna ha una superficie di 160 metri quadrati.
STATO E FINITURE
La villa risale al XVIII secolo, è in ottime condizioni ed è caratterizzata da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, soffitti affrescati, soffitti a volte e camini in pietra. Il casolare risale al XVII secolo e necessita di lavori di ristrutturazione.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da 5,3 ettari di terreno comprendenti un ampio parco con cipressi, elci e querce e un oliveto biologico DOP con circa 2000 piante di olivo. Cultivar: Moraiolo, Leccino e Frantoio.
La piscina è stata creata nel 2001, è situata in posizione molto panoramica e dispone di cabina-spogliatoio e doccia.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Questa proprietà di prestigio, che è divisa in più unità, è attualmente utilizzata come agriturismo e residenza privata. Ristrutturando il casolare, è possibile aumentare il numero di camere da letto da adibire ad attività turistico-ricettiva.
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La localizzazione dell'immobile sulla mappa è da considerarsi
puramente
indicativa dell'area di interesse |
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