APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZE PANORAMICHE, ANGHIARI, AREZZO, TOSCANA, GIARDINO, VISTA PANORAMICA, CENTRO STORICO

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Rif. 1473 CASA SULL'ARCO
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Anghiari - Arezzo - TOSCANA
  EUR 365.000,00  
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CASA SULL'ARCO

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Rif. 1473 CASA SULL'ARCO
Tipologia: Appartamento
Condizione: Ristrutturato
Posizione: Centro storico, panoramica
Comune: Anghiari
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: 220 metri quadrati
Tot. vani : 9
Camere: 3
Bagni: 3
Caratteristiche: Vista panoramica, edificio storico, pavimenti in cotto, caminetto in mattoni, giardino
Terreno: No
Giardino: Si
Annessi: No
Accesso: Ottimo, strada asfaltata
Piscina: No
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Rete municipale
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Già collegato + ADSL
Adsl: si
Centri più vicini: Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 25’), Arezzo (34km; 40’), Montepulciano (82km; 1h 15’), Pienza (88km; 1h 25’), Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 30’), Firenze (110km; 1h 35’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (74km; 50’), Firenze Peretola (127km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 45’), Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)
Prezzo: EUR 365.000,00
 
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APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZE PANORAMICHE, ANGHIARI

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Situata nel centro storico di Anghiari, in posizione panoramica, appartamento indipendente di 220 mq e tre camere con vista sulla Valtiberina e giardino.
L’appartamento si trova nel centro storico del paese ma è facilmente raggiungibile e dotato di ottimo accesso direttamente sulla strada ed è perfetto per chi è alla ricerca di un appartamento in un centro storico della Valtiberina toscana. I collegamenti sono ottimi ed è possibile raggiungere in breve tempo molte delle città più note della Toscana: Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 25’), Montepulciano (82km; 1h 15’) e Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 30’) e Firenze (110km; 1h 35’).
Gli aeroporti più utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (74km; 50’), Firenze Peretola (127km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (270km; 2h 50’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
L’edificio (220 mq) si trova proprio nel centro storico di Anghiari, costruito in parte sopra uno degli archi che permettono l’accesso al paese. Il tutto è articolato su tre livelli fuori terra più un livello seminterrato.
- Piano terra: appena entrati troviamo sulla destra un salottino, seguito da una camera da letto e da un bagno. A sinistra accediamo invece ad un modesto ingresso che porta ad una grande cucina adibita anche a sala da pranzo. Sotto la scala che conduce al primo piano troviamo un piccolo locale al momento adibito a lavanderia, ma utilizzabile anche come ripostiglio. 
- Primo piano: salendo la scala ci troviamo immediatamente in un ampio salone. Da qui, due enormi portoni in legno conducono uno ad una sala da pranzo e una cucina, l’altro ad un piccolo ingresso con porta che conduce all’esterno direttamente nel centro storico di Anghiari.
- Piano secondo: salendo una bellissima scala in noce si arriva al corridoio della zona notte. Procedendo verso destra troviamo un bagno e un grande studio. A sinistra, invece, troviamo direttamente di fronte una camera doppia. Proseguendo lungo il corridoio si arriva ad una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite.

Il piano seminterrato è al momento usato come rimessa per attrezzi e deposito.

STATO E FINITURE
L’edificio è composto di una parte storica (quella direttamente sopra l’arco) e di una più recente risalente agli anni ’70 che si trova dal lato opposto rispetto alla strada. L’edificio è in ottime condizioni strutturali ed estetiche, sia esternamente che internamente. I pavimenti sono piastrellati in cotto, mentre i muri sono stati completamente intonacati. I tetti sono decorati da una bellissima copertura a cassettoni in legno. Nella cucina al piano terra è presente un caminetto in mattoni con funzione decorativa. 

ESTERNI
La proprietà si trova lungo la strada anteriormente, mentre posteriormente è possibile trovare un piccolo giardino ideale per cene all’aperto in compagnia di parenti e/o amici.
La proprietà presenta tre terrazze, di cui una rivolta verso il centro storico di Anghiari, le altre verso la Valtiberina.

USO E POTENZIALITA’
L’appartamento è ideale sia per chi cerca una residenza fissa in un paese tranquillo sia per chi sia alla ricerca di un immobile da affittare. La presenza di tre camere da letto permette anche potenzialmente di ospitare amici e parenti senza troppi problemi.
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