VILLA IN VENDITA AL MARE CON PISCINA , PUNTA ALA, CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, TOSCANA, VISTA MARE, VISTA PANORAMICA

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Rif. 1486 VILLA ELITE
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Punta Ala - Grosseto - TOSCANA
  Trattativa riservata
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VILLA IN VENDITA AL MARE CON PISCINA , PUNTA ALA

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Rif. 1486 VILLA ELITE
Tipologia: Villa con vista sul mare
Condizione: Ottime
Posizione: Vista mare
Comune: Punta Ala
Provincia: Grosseto
Regione: TOSCANA
Superficie: 250 metri quadrati
Tot. vani : 10
Camere: 5
Bagni: 4
Caratteristiche: Pavimenti in cotto, terrazza panoramica, piscina, Jacuzzi, dependance, garage, vista mare, barbecue, aree hobby, area relax, portico
Terreno: 5.000 metri quadrati
Giardino: 5.000 mq
Annessi: Garage
Accesso: Ottimo
Piscina: 4,5 x 8 m + Jacuzzi
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Rete municipale
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Già collegato
Adsl: possibile
Centri più vicini: Punta Ala (5km; 10’), Follonica (20km; 25’), Grosseto (44km; 50’), Talamone (69km; 1h 10’), Montalcino (96km; 1h 30’), Siena (115km; 1h 45’), Pisa (127km; 1h 45’), Montepulciano (133km; 2h 15’), Forte dei Marmi (163km; 1h 55’), Firenze (186km; 2h 40’)
Aeroporti più vicini: Grosseto Baccarini (43km; 45’), Perugia San Francesco (221km; 2h 45’), Pisa Galilei (131km; 1h 35’), Bologna Marconi (271km; 3h 10’), Roma Fiumicino (211km; 2h 30’), Roma Ciampino (230km; 3h 10’)
Prezzo: Trattativa riservata
 
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VILLA IN VENDITA AL MARE CON PISCINA , PUNTA ALA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Sul promontorio di Punta Ala, in posizione estremamente panoramica con vista sul Mar Tirreno, villa con piscina e giardino.
Di facile accesso tramite la viabilità comunale, la proprietà è perfetta per condurre una vita vicina a uno dei mari più belli d’Italia, rimanendo comunque relativamente vicini a quelle città che hanno fatto la storia della regione. Per il mare ricordiamo la bella Follonica (20km; 25’) oppure più distante, in Versilia, Forte dei Marmi (163km; 1h 55’). Le città storiche includono invece Siena (115km; 1h 45’), Pisa (127km; 1h 45’), Montepulciano (133km; 2h 15’) e Firenze (186km; 2h 40’).
Gli aeroporti di servizio per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini (43km; 45’), Perugia San Francesco (221km; 2h 45’), Pisa Galilei (131km; 1h 35’), Bologna Marconi (271km; 3h 10’), Roma Fiumicino (211km; 2h 30’) e Roma Ciampino (230km; 3h 10’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (250 mq) si snoda su due piani.
Il piano superiore ospita la residenza principale composta da un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina. Attraverso un corridoio si raggiungono tre camere da letto con due bagni e in fondo una camera padronale con studio e bagno privato.
Il piano inferiore è invece riservato ad una dependance per gli ospiti e permette l’accesso ad un locale di servizio e al garage con due posti auto.

STATO E FINITURE
L’edificio è in ottime condizioni strutturali ed estetiche. Esternamente, la casa è rivestita in pietra e presenta un bellissimo porticato coperto da una struttura in legno sostenuta da colonne in pietra.
internamente, invece,i muri sono completamente intonacati, mentre i pavimenti sono coperti in cotto di qualità. La presenza di numerose finestre permettono l’entrata di una gran quantità di luce, che conferisce quindi calore agli ambienti.

ESTERNI
La proprietà è circondata da un tarrazzamento piastrellato in cotto che offre una magnifica vista sul mare antistante e permette di tenere delle cene all’aperto con amici e ospiti. Il tutto è corredato da un giardino ben curato di circa 5.000 mq su cui troviamo una piscina 4,5 x 8 m con annesso solarium in cotto e una vasca Jacuzzi. È presente anche un porticato coperto.

USO E POTENZIALITA’
La casa è perfetta come residenza privata, ma la presenza di più camere da letto e di una dependance, oltre alla location molto rinomata, permettono di utilizzare l’immobile come attività ricettiva.
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