CASALE CON VISTA PANORAMICA E OLIVETA IN VENDITA, CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA, CAMPAGNA

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Rif. 1503 UMBRIAN COUNTRY HOUSE
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Città di Castello - Perugia - UMBRIA
  EUR 480.000,00
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CASALE CON VISTA PANORAMICA E OLIVETA IN VENDITA, CITTÀ DI CASTELLO

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Rif. 1503 UMBRIAN COUNTRY HOUSE
Tipologia: Casale con vista panoramica e oliveta
Condizione: Nuovo
Posizione: Collinare, panoramica
Comune: Città di Castello
Provincia: Perugia
Regione: UMBRIA
Superficie: 250 metri quadrati
Tot. vani : 7
Camere: 3
Bagni: 3
Caratteristiche: Muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, caminetti, terreno, oliveta
Terreno: 8 ha (2 ha seminativo + 6 ha bosco)
Giardino: Si, attorno all'edificio
Annessi: Stalla, capanno
Accesso: Strada bianca
Piscina: No
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: GPL
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Da collegare
Adsl: possibile
Centri più vicini: Centro con servizi (4km; 5’), Città di Castello (7km; 15’), Sansepolcro (24km; 25’), Anghiari (30km; 30’), Umbertide (32km; 30’), Perugia (64km; 1h)
Aeroporti più vicini: Perugia San Francesco (60km; 45’), Firenze Peretola (138km; 1h 45’), Bologna Marconi (198km; 2h 5’), Roma Ciampino (242km; 2h 40’), Roma Fiumicino (257km; 2h 45’)
Prezzo: EUR 480.000,00
 
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CASALE CON VISTA PANORAMICA E OLIVETA IN VENDITA, CITTÀ DI CASTELLO

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POSIZIONE GEOGRAFICA
In posizione collinare, con una splendida vista panoramica sulle colline di Città di Castello, casale di nuova costruzione in vendita.
A brevissima distanza da un centro con tutti i servizi (4km; 5’), il casale è ben collegato alla viabilità comunale tramite una strada bianca in ottime condizioni. Questa caratteristica garantisce anche un facile accesso ad altre città medievali della zona: Città di Castello (7km; 15’), Sansepolcro (24km; 25’), Anghiari (30km; 30’), Umbertide (32km; 30’) e Perugia (64km; 1h) sono le più importanti.
Gli aeroporti di servizio sono Perugia San Francesco (60km; 45’), Firenze Peretola (138km; 1h 45’), Bologna Marconi (198km; 2h 5’), Roma Ciampino (242km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (257km; 2h 45’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (250 mq) si snoda su due piani.
- Seminterrato: taverna con forno, lavanderia e bagno di servizio
- Piano terra: salotto con caminetto, cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni

STATO E FINITURE
La proprietà è di recente costruzione e pertanto in ottime condizioni. Esternamente l’edificio si presenta come un classico casale di campagna, con muri in pietra e vialetto di accesso lastricato. Internamente, l’edificio presenta dei classici pavimenti in cotto, sezioni murarie con pietre a vista, decorazioni in mattoni e travi in legno.

ESTERNI
La proprietà è circondata da 8 ettari di terreno, ripartiti tra seminativo (2 ha) recintato e boscaglia (6 ha). Nella proprietà sono inclusi anche 140 olivi in grado di produrre olio per uso privato.
Sono presenti anche una vecchia stalla e un capannino.

USO E POTENZIALITA’
La casa si trova in una posizione tranquilla, caratteristica che la rende adatta per chi cerca una vita ritirata. Grazie alle sue dimensioni notevoli (250 mq) e alle 3 camere, la proprietà è perfetta come residenza privata. Potenzialmente, potrebbe essere possibile avviare un’attività ricettiva di tipo B&B.
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