CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN UMBRIA, TERNI, FORTEZZA, TORRE MEDIEVALE, ROCCAFORTE, MEDIOEVO, NORMANNI, TERRENO, GIARDINO

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Rif. 1508 CASTELLO NORMANNO
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Terni - Terni - UMBRIA
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CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN UMBRIA

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Rif. 1508 CASTELLO NORMANNO
Tipologia: Castello medievale dell'XI secolo
Condizione: Quasi interamente ristrutturato
Posizione: Collinare, panoramica
Comune: Terni
Provincia: Terni
Regione: UMBRIA
Superficie: ca. 600 metri quadrati
Tot. vani : 20+
Camere: 10+
Bagni: 6+
Caratteristiche: Muri in pietra a vista, travi in legno, caminetti in muratura, caminetti in pietra, pavimenti in legno, pavimenti in cotto antico, capriate in legno, cortile interno
Terreno: 1 ettaro
Giardino: 100 mq
Annessi: No
Accesso: Strada asfaltata + strada bianca
Piscina: No
Elettricità: Già collegata
Acqua: Pozzo
Gas: GPL
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Da collegare
Adsl: possibile
Centri più vicini: Paese con servizi (1km; 4’), Alviano (6km; 12’), Orvieto (28km; 40’), Terni (36km; 50’), Viterbo (41km; 50’), Perugia (76km; 1h 10’), Spoleto (77km; 1h 30’), Montepulciano (85km; 1h 25’), Roma (110km; 1h 40’), Orbetello (129km; 2h), Siena (142km; 1h 45’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (76km; 1h 10’), Roma Ciampino (120km; 1h 35’), Roma Fiumicino (137km; 1h 45’), Firenze Peretola (194km; 2h 15’), Pisa Galilei (261km; 3h)
Prezzo: Trattativa riservata
 
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CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN UMBRIA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Situato sulla cima di una collina in provincia di Terni, imponente e storicissimo castello fortificato dell’XI secolo con vista panoramica.
Con una vista incredibile sull’Oasi d’Alviano e una storia da far invidia ai più grandi e conosciuti castelli del mondo, questa proprietà è un vero gioiello immerso nella campagna umbra.
A brevissima distanza da un piccolo paese (1km) con tutti i servizi fondamentali, il castello è facilmente accessibile e permette di raggiungere varie location (in Umbria e non) in breve tempo: la città legata al famoso condottiero Bartolomeo d’Alviano (6km; 12), la bellissima Orvieto con il suo duomo (28km; 40’), l’etrusca Perugia (76km; 1h 10’), l’impareggiabile Roma (110km; 1h 40’) e le città toscane di Montepulciano (85km; 1h 25’) e Siena (142km; 1h 45’).
Gli aeroporti più utili per la proprietà risultano Perugia Sant’Egidio (76km; 1h 10’), Roma Ciampino (120km; 1h 35’), Roma Fiumicino (137km; 1h 45’), Firenze Peretola (194km; 2h 15’) e Pisa Galilei (261km; 3h).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il corpo principale del castello (l’antico Maschio) nelle sue varie parti è accessibile dal chiostro interno.
Il primo locale cui si accede a piano terra è un impressionante salone usato attualmente come sala conferenze o come locale per mostre. A fianco troviamo un salone con un antico camino che viene invece impiegato per le riunioni ma può essere destinato ad uso salotto. Sempre a piano terra troviamo un appartamento composto di 2 camere matrimoniali, 2 bagni, una cucina e un piccolo magazzino.
Dal cortile, prendendo una scala, si arriva al piano ammezzato che comprende 4 camere, un bagno, un grande salone, due grandi vani da 100 mq l’uno, 2 saloni con camino e una cucina che da sulla torre in rovina della fortezza, che può essere ricostruita e restaurata.
Al secondo piano, accessibile tramite scala interna, troviamo un ingresso, una cucina un salone con camino, 3 camere, un bagno e un grande salone corredato da un magnifico terrazzo panoramico.

STORIA, STATO E FINITURE
Sulla collina era già presente una struttura difensiva di origine bizantina (risalente all’incirca al VII secolo) ma è nell'XI secolo che nacque il castello vero e proprio ad opera dei Normanni guidati da figli di Tancredi d’Altavilla. La forma attuale è frutto di un esteso rimaneggiamento avvenuto del XVI secolo su progetto di Antonio da Sangallo il giovane, che rielaborò il castello nella sua forma odierna quadrangolare.
Nel corso dei secoli, il castello è stato protagonista di alcuni degli eventi salienti della storia italiana. Fu dapprima conquistato dal Barbarossa all’epoca della sua prima calata in Italia (1154-1155). Nel XVI secolo fu assediato ed espugnato da Cesare Borgia che lo offrì in dono alla sorella Lucrezia. L’ultima vicenda militare che interessò il castello fu la conquista da parte dell’imperatore Carlo V che fece demolire la torre in modo da mettere a tacere qualunque minaccia la fortezza potesse costituire.  

Il castello è stato attentamente ristrutturato per preservarne l’aspetto originario, con particolare attenzione ai muri in pietra esterni e al particolarissimo cortile interno.
Anche gli interni sono stati prevalentemente riportati al loro aspetto originale e troviamo pertanto volte a botte in pietra, pavimenti in pietra grezza, pavimenti in legno pregiato, travi in legno in ottimo stato, caminetti in pietra decorati, caminetti in muratura ai livelli inferiori e pavimenti in cotto antica in alcuni locali. Le finestre originali sono state mantenute praticamente intatte con la sola aggiunta di infissi in legno e pannelli a doppio vetro.
In generale, le condizioni dell’edificio sono ottime e solo alcune zone richiedono dei piccoli interventi di rifinitura. La torre demolita nel XVI secolo può essere ricostruita e utilizzata.

ESTERNI
L’edificio è dotato di un particolarissimo giardino all’interno della corte formata dalle mura del castello, con un’estensione pari a circa 100 mq. All’esterno delle mura troviamo invece un ettaro di terreno di proprietà. Le terrazze della proprietà, unite al posizionamento alla sommità di una collina, permettono di godersi il meraviglioso panorama offerto dalla campagna umbra.

USO E POTENZIALITA’
L’edificio ha delle dimensioni imponenti e si presta pertanto a molteplici usi. L’opzione della residenza privata è sempre aperta, ma la presenza di numerose camere e locali permette senza troppi problemi di avviare un’attività ricettiva. Gli interni del castello possono essere infatti facilmente raggruppati in almeno 5 lussuosi appartamenti dotati di ogni comfort.
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