CAPRESE MICHELANGELO: VILLA AL GREZZO IN VENDITA

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Rif. 1513 VILLETTA MICHELANGELO
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Caprese Michelangelo - Arezzo - TOSCANA
  EUR 270.000,00  
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CAPRESE MICHELANGELO: VILLA AL GREZZO IN VENDITA

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Rif. 1513 VILLETTA MICHELANGELO
Tipologia: Villetta indipendente
Condizione: Grezzo
Posizione: Collinare, periferia
Comune: Caprese Michelangelo
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: 266 metri quadrati
Tot. vani : 10
Camere: 4
Bagni: 4
Caratteristiche: Giardino, garage seminterrato, portico
Terreno: 1.000 metri quadrati
Giardino: 1.000 mq
Annessi: No
Accesso: Ottimo
Piscina: No
Elettricità: Da collegare
Acqua: Da collegare
Gas: Da collegare
Riscaldamento : Da collegare
Telefono: Da collegare
Adsl: possibile
Centri più vicini: Caprese Michelangelo (700 m; 2’), Anghiari (16km; 20’), Sansepolcro (23km; 30’), Arezzo (38km; 50’), Cortona (62km; 1h 15’), Montepulciano (88km; 1h 30’), Firenze (111km; 1h 50’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (88km; 1h 10’), Firenze Peretola (129km; 1h 50’), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (190km; 2h 30’), Roma Ciampino (269km; 3h), Roma Fiumicino (281km; 3h)
Prezzo: EUR 270.000,00
 
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CAPRESE MICHELANGELO: VILLA AL GREZZO IN VENDITA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Alla periferia del centro abitato di Caprese Michelangelo, nella campagna toscana, graziosa villetta in stato di grezzo edilizio.
Situato in un punto estremamente comodo del paese, vicino a tutti i servizi necessari, la villa permette di raggiungere in brevissimo tempo il centro storico (700 m; 2’) ma anche varie città interessanti della Toscana: il borgo medievale di Anghiari (16km; 20’), Sansepolcro (23km; 30’), Arezzo (38km; 50’), l’etrusca Cortona (62km; 1h 15’), la città vinicola di Montepulciano (88km; 1h 30’) e la rinascimentale Firenze (111km; 1h 50’).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia Sant’Egidio (88km; 1h 10’), Firenze Peretola (129km; 1h 50’), Bologna Marconi (173km; 2h), Pisa Galilei (190km; 2h 30’), Roma Ciampino (269km; 3h) e Roma Fiumicino (281km; 3h).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (266 mq) è strutturata su tre piani e organizzata nel seguente modo.
- Seminterrato: qui troviamo un ampio garage con spazio sufficiente per almeno due auto, un locale cantina, una piccola lavanderia e un bagno di servizio.
- Piano terra: attraverso un ingresso si accede alla cucina sulla destra (dotata di uscita diretta nel giardino) e da qui tramite un disimpegno a una camera e a un bagno. A sinistra invece, dopo un altro disimpegno con la scala che conduce al seminterrato e al primo piano, arriviamo nello spazioso soggiorno e da qui ad una seconda camera e ad un secondo bagno.
- Primo piano: dalla scala interna si arriva infine al secondo piano, il più piccolo dei tre, in cui troviamo una spaziosa camera con cabina armadio, una seconda camera e un bagno.

STATO E FINITURE
L’edificio, di recente costruzione, è realizzato esternamente in pietra. La proprietà è attualmente in stato di grezzo edilizio, mancando completamente pavimenti, infissi, sanitari e rifiniture. Il porticato esterno è realizzato in cemento è può essere lasciato in questo stato oppure pavimentato a discrezione del proprietario.

ESTERNI
L’edificio è circondato da un ampio porticato su tre lati, con abbastanza spazio per tenere delle ottime cene all’aperto e in compagnia. A fare da contorno al tutto troviamo un comodo giardino di circa 1.000 mq.

USO E POTENZIALITA’
La villa deve chiaramente essere completata prima di poter essere abitata, ma una volta finita può agevolmente essere usata come residenza privata per tutto l’anno o solo per l’estate. In alternativa, vista la presenza di 4 camere, è possibile avviare un’attività ricettiva.
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