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Rif. 1522 VILLA MARINA
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Conca dei Marini - Salerno - Campania
  TRATTATIVA RISERVATA
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CAMPANIA: VILLA DI LUSSO SUL MARE IN VENDITA

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Rif. 1522 VILLA MARINA
Tipologia: Villa con accesso al mare
Condizione: Abitabile
Posizione: Mare
Comune: Conca dei Marini
Provincia: Salerno
Regione: Campania
Superficie: 400 metri quadrati
Tot. vani : 15
Camere: 8
Bagni: 10
Caratteristiche: Accesso al mare, terrazza panoramica, edificio scavato nella roccia, camino, scala a chiocciola, maioliche, pavimenti in terracotta, finiture in legno di qualità, solarium, approdo per le barche
Terreno: No, ma accesso al mare
Giardino: No
Annessi: No
Accesso: Ottimo
Piscina: No
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica municipale
Gas: Rete municipale
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Già collegato + ADSL
Adsl: possibile
Centri più vicini: Amalfi (4km; 15’), Salerno (29km; 1h 20’), Pompei (37km; 1h 10’), Napoli (59km; 1h 30’), Paestum (75km; 2h), Caserta (85km; 1h 45’), Palinuro (149km; 3h)
Aeroporti più vicini: Napoli Capodichino (63km; 1h 25’), Salerno Costa d’Amalfi (48km; 1h 30’), Roma Ciampino (265km; 3h 15’), Roma Fiumicino (291km; 3h 30’)
Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA
 
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CAMPANIA: VILLA DI LUSSO SUL MARE IN VENDITA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Arroccata su una scogliera a picco sul mare, nel piccolo paese di Conca dei Marini in provincia di Salerno, lussuosa villa con terrazza panoramica e accesso diretto al mare.
In una posizione facilmente raggiungibile, con una vista magnifica sul Mar Tirreno, questa bellissima villa è perfetta per chi cerca una casa vacanze in una location rinomata e allo stesso tempo vicina a molti dei centri principali della Campania: la repubblica marinara di Amalfi (4km; 15’), la bellissima Pompei (37km; 1h 10’), Napoli (59km; 1h 30’), i templi di Paestum (75km; 2h), Caserta con la sua bellissima reggia (85km; 1h 45’) e il piccolo centro turistico di Palinuro (149km; 3h).
Gli aeroporti più vicini sono Napoli Capodichino (63km; 1h 25’), Salerno Costa d’Amalfi (48km; 1h 30’), Roma Ciampino (265km; 3h 15’) e Roma Fiumicino (291km; 3h 30’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
L’accesso alla proprietà (400 mq) avviene tramite una scala che scende direttamente dalla strada. Arriviamo qui in un bellissimo terrazzo all’aperto, coperto da una struttura in legno e bamboo, con una vista magnifica sul mare sottostante. Dal terrazzo entriamo nella zona giorno (al piano più alto) dell’abitazione in cui troviamo un bellissimo salotto con area lettura, una sala bar con camino al centro. Dalla cucina, una particolarissima scala chiocciola conduce alla zona notte nel piano inferiore, composta da camere e bagni ricavati tra la scogliera e la parete dell’edificio a picco sul mare. Scendendo ancora troviamo l’uscita al fondo della rupe che porta direttamente al molo con attracco per le barche.

STATO E FINITURE
L’edificio descritto è il frutto dell’accorpamento di due fabbricati preesistenti. La parte più grande era in origine una fabbrica di corde che lavorava grazie alle tonnare presenti nel centro abitato. In seguito, a questo corpo venne congiunto un piccolo edificio in pietra, un tempo abitazione di Coco Chanel.
La villa si presenta in buono stato, con muri intonacati di colore bianco, che conferisce una particolare luminosità agli ambienti. I pavimenti sono coperti da mattonelle in cotto e gli ambienti sono molto classici. Nella zona notte troviamo delle bellissime maioliche smaltate disegnate da Coco Chanel. I grandi archi in pietra garantiscono un’eccellente vista sul mare. Le porte, così come varie altre decorazioni visibili all’interno della residenza, sono in legno di qualità.

ESTERNI
L’abitazione è impreziosita da un bellissimo terrazzo panoramico che offre una splendida vista sul Mar Tirreno. La copertura in legno e bamboo, molto semplice ma efficace e di ottimo impatto, permette di rilassarsi all’aria aperta senza preoccuparsi del sole e garantisce anche un’ottima posizione per delle cene all’aperto in compagnia di amici e/o parenti.
Fiore all’occhiello della proprietà è però il molo privato che si trova alla base della scogliera e che permette anche l’attracco e l’accesso alla proprietà via barca. Il tutto è raggiungibile tramite una scala in pietra ricavata direttamente nella roccia.

USO E POTENZIALITÀ
La villa si presta benissimo all’uso ricettivo, vista la presenza di numerose camere da letto e di un accesso diretto al mare. Dal punto di vista ricettivo, rimane anche possibile affittare solo parte dell’edificio, permettendo quindi ai proprietari di continuare a vivere nella villa.
In alternativa, è sempre possibile sfruttare l’edificio come residenza privata, sia in pianta stabile sia in funzione di residenza estiva o casa vacanze.
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