TOSCANA: CASOLARE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA, CASALE, PISCINA, OLIVETA, TERRENO, SIENA

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Rif. 1531 CASOLARE TREQUANDA
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Trequanda - Siena - TOSCANA
  EUR 980.000,00  
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TOSCANA: CASOLARE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA

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Rif. 1531 CASOLARE TREQUANDA
Tipologia: Casolare con piscina e terreno
Condizione: Ristrutturato (2001)
Posizione: Collinare, panoramica
Comune: Trequanda
Provincia: Siena
Regione: TOSCANA
Superficie: 280 metri quadrati
Tot. vani : 6
Camere: 3
Bagni: 3
Caratteristiche: Terreno, oliveta, piscina, vista panoramica, travi in legno, archi in mattoni, pavimenti in cotto, muri in pietra
Terreno: 6 ettari
Giardino: 3.000 mq (da rifinire)
Annessi: Magazzino
Accesso: Strada bianca (1 km)
Piscina: 12 x 6 m
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Rete municipale
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Da collegare
Adsl: possibile
Centri più vicini: Paese con servizi (1km; 5’), Trequanda (9km; 15’), Pienza (10km; 15’), Sinalunga (14km; 20’), Montepulciano (21km; 30’), Montalcino (27km; 35’), Siena (53km; 45’), San Gimignano (107km; 1h 30’), Firenze (113km; 1h 30’)
Aeroporti più vicini: Firenze Peretola (133km; 1h 30’), Pisa Galilei (193km; 2h 10’), Bologna Marconi (214km; 2h 20’), Roma Ciampino (215km, 2h 15’), Roma Fiumicino (230km; 2h 20’)
Prezzo: EUR 980.000,00
 
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TOSCANA: CASOLARE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Sulle colline della campagna senese, a breve distanza da Trequanda, casolare in pietra perfettamente ristrutturato con vista panoramica, piscina e terreno.
Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottimo stato, questo casolare offre una vista superba sulla campagna circostante e si trova a brevissima distanza da un centro con tutti i servizi (1km; 5’). Molte delle città più note della Toscana sono a portata di auto: la papale Pienza (10km; 15’), Sinalunga (14km; 20’), le città vinicole di Montpulciano (21km; 30’) e Montalcino (27km; 35’), la medievale Siena (53km; 45’), la turrita San Gimignano (107km; 1h 30’) e la rinascimentale Firenze (113km; 1h 30’).
Gli aeroporti più vicini alla proprietà sono Firenze Peretola (133km; 1h 30’), Pisa Galilei (193km; 2h 10’), Bologna Marconi (214km; 2h 20’), Roma Ciampino (215km, 2h 15’) e Roma Fiumicino (230km; 2h 20’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casolare (250 mq) è strutturato su due livelli. Al piano terra troviamo vari locali adibiti a magazzino, mentre la parte abitabile della struttura si trova al primo piano ed è composta da cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere e 3 bagni.

Un piccolo annesso (30 mq) è attualmente usato come deposito e magazzino, ma può essere modificato per ottenerne una piccola dependance.

STATO E FINITURE
Il casolare è stato interamente ristrutturato nel 2001, facendo attenzione a preservare tutti quei tratti tipici degli edifici della campagna toscana: muri in pietra a vista, travi in legno a sostegno dei soffitti e pavimenti in cotto sono i principali, ma non mancano dei bellissimi archi in mattoni all’interno e dei tipici caminetti in muratura.

ESTERNI
La proprietà è circondata da 6 ettari di terreno, coperto prevalentemente a seminativo ma punteggiato di olivi. Sempre sul terreno si trova una piscina 6 x 12 m.

USO E POTENZIALITÀ
La proprietà, grazie alla sua posizione sulle colline senesi, è adatta sia come residenza privata se quello che si cerca è privacy e tranquillità, sia come attività ricettiva di tipo B&B.

È possibile acquistare l’immobile al prezzo ridotto di EUR 890.000,00 abbinando al casale un solo ettaro di terreno, invece dei 6 previsti.
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