VILLA DI LUSSO IN VENDITA, CAPOLIVERI, ISOLA D'ELBA

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Rif. 1564 VILLA ELBA - CAPOLIVERI
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Capoliveri - Livorno - Toscana
  EUR 1.050.000,00
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VILLA DI LUSSO IN VENDITA, CAPOLIVERI, ISOLA D'ELBA

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Rif. 1564 VILLA ELBA - CAPOLIVERI
Tipologia: Villa di lusso vista mare con terrazza panoramica, giardino e piscina
Condizione: Finiture di pregio
Posizione: Promontorio sul mare
Comune: Capoliveri
Provincia: Livorno
Regione: Toscana
Superficie: circa 120 metri quadrati
Tot. vani : 5
Camere: 3
Bagni: 3
Caratteristiche: Vista mare, finiture di pregio, portico, terrazza panoramica, giardino, piscina, jacuzzi, posti auto, giardino, pavimenti in parquet, travi in legno, accesso privato al mare
Terreno: 160 metri quadrati
Giardino: 160 mq
Annessi: No
Accesso: Ottimo
Piscina: 15 x 7 m (condominiale)
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Rete municipale
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Capoliveri (3km; 5’), Porto Azzurro (6km; 15’), Lacona (9km; 20’), Portoferraio (12km; 20’), Marina di Campo (20km; 40’)
Aeroporti più vicini: Aeroporto Elba (19km; 35’)
Prezzo: EUR 1.050.000,00
 
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POSIZIONE GEOGRAFICA
In posizione privilegiata, con una splendida vista sul Golfo Stella dell’Isola d’Elba, lussuosa villa con giardino, terrazza panoramica e piscina.
Facilmente ragiungibile tramite viabilità comunale e dotata di due comodi posti auto, la villa si trova vicinissima ad alcune delle più belle spiagge dell’Isola: la spiaggia Zuccale e la spiaggia Barabarca si trovano ad appena 1 km (15’ a piedi) dalla proprietà, mentre leggermente più lontano e comodamente raggiungibili in auto troviamo Spiaggia degli Stecchi (2km; 10’), Spiaggia del Lido (3km; 10’) e Spiaggia di Felciaio (4km; 10’). Se invece siete interessati alla storia più recente dell’Isola, la residenza dove abitò Napoleone durante il suo esilio è localizzata non molto lontano dalla villa (13km; 25’).
I centri più vicini alla proprietà sono Capoliveri (3km; 5’), Porto Azzurro (6km; 15’), Lacona (9km; 20’), Portoferraio (12km; 20’) e Marina di Campo (20km; 40’).
L’aeroporto dell’isola dista 19 km dalla villa (35’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (circa 120 mq) è distribuita su due piani. Dal giardino, passando attraverso un porticato, si accede al soggiorno al piano terra (62 mq). Da qui è possibile raggiungere la cucina, una camera e un bagno. Sempre dal soggiorno, attraverso una scala in legno, si raggiunge il primo piano (58 mq), dedicato esclusivamente alla zona notte, composta di 2 camere con bagno en-suite. Dalla camera padronale è possibile accedere allo splendido terrazzo panoramico (28 mq).

STATO E FINITURE
La villa, parte di un complesso residenziale di altissimo livello, è caratterizzata da finiture di pregio. All’esterno abbiamo muri intonacati con un colore vivace che si abbina benissimo al cotto del vialetto attraverso il giardino, con persiane verdi e piante ornamentali. Il salone del piano terra è caratterizzato da un’eccellente luminosità, grazie alle ampie finestre e ai colori chiari del parquet e dell’intonaco. Al primo piano troviamo le camere, anch’esse luminose grazie alla presenza di numerose finestre, con tetti caratterizzati da travi in legno chiaro e pianelle in terracotta.

ESTERNI
La proprietà, oltre a godere di un’incredibile vista sul Golfo Stella, è dotata anche di un curatissimo giardino privato (160 mq) sagomato a ventaglio. Un porticato (29 mq) permette di rilassarsi o tenere cene all’aria aperta. Senza contare la facilità con cui sono raggiungibili le spiagge nelle vicinanze.
La piscina condominiale (15 x 7 m) è liberamente utilizzabile, e sono anche disponibili due posti auto nel parcheggio antistante il complesso residenziale.
La caratteristica più interessante della villa è il diritto di accesso diretto alla scogliera dello Zuccale e alla relativa spiaggia sabbiosa sottostante attraverso un cancelletto metallico. Da qui, un sentiero conduce in basso alla spiaggia passando tra la piscina della proprietà e un campo da tennis mentre verso l’alto si arriva alla scogliera.

USO E POTENZIALITÀ
La villa, grazie alla sua splendida posizione vista mare, è perfetta per chi cerca una residenza privata di lusso in una delle location più belle della Toscana. In alternativa, è sempre possibile affittare la villa a villeggianti e turisti che affollano l’isola in estate.

 

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