TOSCANA, VILLA VISTA PANORAMICA SU FIRENZE, GIARDINO

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Rif. 1553 VILLA VISTA FIRENZE
  romolini
Bagno a Ripoli - Firenze - Toscana
  EUR 2.700.000,00  
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TOSCANA: VILLA CON VISTA PANORAMICA SU FIRENZE

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Rif. 1553 VILLA VISTA FIRENZE
Tipologia: Villa con giardino e vista panoramica su Firenze
Condizione: Ottime
Posizione: Collinare, panoramica, vista su Firenze
Comune: Bagno a Ripoli
Provincia: Firenze
Regione: Toscana
Superficie: 430 metri quadrati
Tot. vani : 10
Camere: 3 (fino a 4)
Bagni: 4
Caratteristiche: Terrazza panoramica, vista panoramica, vista su Firenze, pavimenti in cotto, giardino, caminetto, porticato, travi in legno, sala biliardo, ulivi, siepi
Terreno: 4.500 mq
Giardino: Si, con siepi, muretti e alberi da frutto
Annessi: No
Accesso: Ottimo
Piscina: No, ma possibile
Elettricità: Già collegata
Acqua: Pozzi (3)
Gas: Rete municipale
Riscaldamento : Aria condizionata, radiatori
Telefono: Già collegata
Adsl: possibile
Centri più vicini: Bagno a Ripoli (2km; 5’), Firenze (10km; 20’), Fiesole (12km; 25’), Greve in Chianti (27km; 40’), San Gimignano (58km; 1h), Arezzo (75km; 1h), Siena (81km; 1h 15’), Lucca (91km; 1h 5’), Pisa (97km; 1h 20’), Viareggio (117km; 1h 25’)
Aeroporti più vicini: Firenze Peretola (31km; 30’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Perugia Sant’Egidio (158km; 1h 45’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (300km; 2h 55’)
Prezzo: EUR 2.700.000,00
 
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TOSCANA: VILLA CON VISTA PANORAMICA SU FIRENZE

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POSIZIONE GEOGRAFICA
In posizione dominante nel centro abitato di Bagno a Ripoli, con una splendida vista panoramica sul centro storico di Firenze, prestigiosa villa con giardino.
Di facile accesso tramite la viabilità comunale e vicina ai servizi (2km; 5’), la villa si trova in posizione dominante e permette un rapido accesso a molti dei centri più famosi della Toscana: la splendida Firenze (10km; 20’), Greve in Chianti (27km; 40’), la turrita San Gimignano (58km; 1h), Arezzo (75km; 1h), la medievale Siena (81km; 1h 15’), la fortificata Lucca (91km; 1h 5’) e Pisa con la sua Torre (117km; 1h 25’). Poco più lontano è anche possibile raggiungere il mare a Viareggio (117km; 1h 25’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (31km; 30’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Perugia Sant’Egidio (158km; 1h 45’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (300km; 2h 55’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (430 mq) è distribuita su tre livelli, con la possibilità di rendere la taverna un appartamento indipendente.
- Taverna: cucina, salone con biliardo (convertibile in camera all’occorrenza) e bagno.
- Piano terra: salone doppio con camino e vetrate sul giardino, sala da pranzo, cucina con dispensa e lavanderia.
- Primo piano: zona notte composta da salottino con accesso alla terrazza panoramica, 3 camere matrimoniali con bagno en-suite (una dotata anche di accesso a una seconda terrazza panoramica).

STATO E FINITURE
La villa, pur dotata di tutte le più moderne tecnologie, è stata realizzata con materiali di pregio in uno stile architettonico elegante. Troviamo travi in legno, pavimenti in cotto (sia all’interno che all’esterno), grandi vetrate che permettono di ammirare il panorama, infissi in legno e muri in pietra a vista.

ESTERNI
La villa, situata in una zona residenziale di alto livello, è raggiungibile tramite una strada privata controllata da telecamere e chiusa all'inizio da un cancello, in modo a garantire assoluta sicurezza agli abitanti della zona.
L’accesso alla proprietà è mediato da un cancello automatico che introduce a un viale pavimentato in porfido fino al piazzale di fronte all’edificio. Qui troviamo una comoda copertura per due auto.
Il giardino della proprietà (4.500 mq) è solcato da curatissime siepi e muretti e sono presenti alberi da frutto (tra cui olivi) e tre pozzi in pietra. È anche possibile realizzare una piscina.
Dai terrazzi e dal giardino della villa è possibile ammirare in lontananza le anse dell’Arno e la magnifica Firenze, su cui dominano la Cupola del Brunelleschi, il campanile di Giotto e il profilo di Palazzo Vecchio.

USO E POTENZIALITÀ
La villa, grazie ad una posizione eccellente e tranquilla, è perfetta per chi è alla ricerca di una residenza privata non isolata. La possibilità di rendere la taverna totalmente indipendente permette potenzialmente di affittare parte della struttura.
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