CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA

Home >> Immobili in vendita >> CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA

Romolini International Real Estate Agency
immobili di prestigio, ville e casali Christie’s Great Estate
Versione italiana English version Russkaja versija American version Israeli version
Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence Роскошная недвижимость ТосканаTuscany Capri Portofino Perugia Umbria
Home page Contatti
Galleria esterni
Galleria esterni
Titolo immobile Titolo Titolo immobile
Rif. 1560 CASOLARE TERRE ARNOLFE
  romolini
Acquasparta - Terni - Umbria
  EUR 1.650.000,00  
converti in:
 
Galleria esterni

CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA

Galleria esterni
Scheda immobile
 
Immobile
Immobili CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA Immobili
Immobile
 
Galleria esterni
Galleria esterni
Tools
Galleria esterni
Galleria esterni Slide show Galleria esterni
CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA
   
Galleria esterni
Galleria esterni
Tools
Galleria esterni
Galleria esterni Slide show Galleria esterni
CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA
   
Scheda immobile
Titolo
  Mappa Titolo immobile
Tools
Stampa scheda   Stampa scheda Titolo immobile Planimetria e mappa   Planimetria
Tools
Brochure   Brochure Titolo immobile Visualizza posizione geografica   Posizione geografica
Tools
Album fotografico   Album fotografico Titolo immobile Virtual tour   Virtual tour
Tools
Richiedi info   Richiedi Info e visite Titolo immobile Informazioni locali   Informazioni locali
Tools
Segnala ad un amico   Segnala ad un amico Titolo immobile Previsioni del tempo   Previsioni del tempo
Tools
Iscriviti alla newsletter   Iscriviti alla newsletter Titolo immobile Mutui   Richiedi mutuo
Tools
 
Scheda immobile
 
Galleria esterni

 

Galleria esterni
Rif. 1560 CASOLARE TERRE ARNOLFE
Tipologia: Casolare del XIV secolo con giardino, piscine e terra
Condizione: Interamente ristrutturato (2005)
Posizione: Collinare, panoramica
Comune: Acquasparta
Provincia: Terni
Regione: Umbria
Superficie: 476 metri quadrati
Tot. vani : 12
Camere: 6
Bagni: 7
Caratteristiche: Muri in pietra, travi in legno di rovere, pavimenti in cotto antico, pavimenti in parquet, palestra, oliveta, piscina, solarium, veranda, vista panoramica
Terreno: 11,5 ettari (1 ha giardino + 3,5 ha seminativo + 1 ha oliveto + 6 ha bosco)
Giardino: 1 ha
Annessi: No
Accesso: Strada bianca (400 m)
Piscina: 12 x 5 m
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale + pozzo privato
Gas: GPL
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Già collegato + ADSL
Adsl: si
Centri più vicini: Acquasparta (2km; 5’), San Gemini (15km; 20’), Terni (25km; 25’), Spoleto (26km; 40’), Narni (29km; 30’), Montefalco (37km; 50’), Rieti (59km; 55’), Viterbo (70km; 1h), Roma (114km; 1h 40’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (66km; 50’), Roma Ciampino (128km; 1h 30’), Roma Fiumicino (143km; 1h 35’)
Prezzo: EUR 1.650.000,00
 
Galleria esterni
Scheda immobile
 
Galleria esterni

 

Galleria esterni
Dettagli immobile

CASOLARE STORICO IN VENDITA, ACQUASPARTA

Dettagli immobile
Dettagli immobile
POSIZIONE GEOGRAFICA
In posizione dominante nella campagna dell’Umbria, a breve distanza dal piccolo paese di Acquasparta in provincia di Terni, casolare del XIV secolo completamente ristrutturato con terreno, piscina e giardino.
Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni (400 m) e vicino a tutti i servizi necessari (2 km; 5’), il casolare gode di una posizione privilegiata e consente un rapido accesso ad alcuni dei centri più noti del centro Italia: il centro medievale di San Gemini (15km; 20’), Terni (25km; 25’), la città pontificia di Spoleto (26km; 40’), la città che ispirò Lewis per Narnia (29km; 30’), il centro vinicolo di Montefalco (37km; 50’) e un po’ più distante la sempre bellissima Roma (114km; 1h 40’).
Gli aeroporti migliori per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (66km; 50’), Roma Ciampino (128km; 1h 30’) e Roma Fiumicino (143km; 1h 35’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (476 mq) è strutturato su tre livelli e organizzato come segue:
- Seminterrato: bagno turco, palestra e cantina.
- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina con forno a legna, dispensa, bagno, studio e camera da letto con bagno en-suite. Quasi tutti i locali hanno accesso al giardino.
- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite e salotto più altre quattro camere con bagno en-suite. All’esterno, ampio terrazzo come vista sulla campagna circostante.

STORIA DEL LUOGO, STATO E FINITURE
Il casale fu costruito nel Trecento in quel luogo allora noto come Terra Arnolforum (o terras specialis commissionis Arnolforum). Il nome fa riferimento agli Arnolfi, probabilmente una famiglia di origine germanica soggetta al Duca di Spoleto. Quando nel 1014 Enrico II, imperatore del Sacro Romano Impero, calò in Italia per la sua incoronazione in San Pietro donò all’allora potefice Benedetto VIII le Terre Arnolfe (procedendo quindi nell’opera avviata da Ottone I). Nel 1278 lo Stato Pontificio ottenne definitivamente il controllo sui territori per poi concedere in vicariato perpetuo le terre agli Spoletani per la loro fedeltà. La storia delle Terre fu un susseguirsi di scontri e disaccordi tra Spoleto e Terni, con ripetuti interventi da parte dei vari papi per sanare le controversie. Atto finale du la decisione presa da Pio V nel 1568 di concedere le Terre ai chierici di camera che v’inviarono i loro vicari, portando alla fine della circoscrizione feudale.

Il casale, grazie alla minuziosa ristrutturazione operata nel 2005, si presenta in condizioni strutturali ed estetiche eccellenti. Esternamente presenta facciate in pietra a vista, mentre internamente abbiamo pavimenti in cotto originale a piano terra e parquet al primo piano. I solai sono realizzati con travi in legno di rovere e pianelle in cotto. Alcune delle pareti interne sono state lasciate in pietra a vista, mentre la maggioranza risultano intonacate e pitturate.
Per quanto riguarda i servizi, la casa è dotata d’impianto di allarme e videosorveglianza, TV satellitare, connessione ADSL e impianto di scarico Imhoff con sistema di fitodepurazione.

ESTERNI
Il casale è corredato da un appezzamento di terra di 11,5 ettari. Di questi, 1 ettaro è riservato a giardino per l’abitazione, il rimanente è suddiviso tra seminativo arborato (3,5 ha), un oliveta (1 ha) e bosco misto (6 ha).
Sul giardino troviamo anche due verande, particolarmente indicate per cene all’aperto nelle sere d’estate. Una delle verande è coperta e possiede un angolo attrezzato con camino, forno e barbecue.
A brevissima distanza dall’edificio, in posizione più riservata, si trova la piscina a sfioro 12 x 5 m circondata da un piacevole solarium in legno. Adiacente alla piscina troviamo un piccolo spogliatoio con doccia e una struttura in legno che offre ombra nelle calde giornate estive.

USO E POTENZIALITÀ
Il casale si presta benissimo alla funzione di residenza privata per trascorrere delle piacevoli vacanze in una delle zone più belle della penisola italiana. L’uso può essere continuativo per l’intero anno o solamente estivo a discrezione del proprietario. Alternativamente, la proprietà ha tutte le carte in regole per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, grazie alla presenza di numerose camere, di un abbondante giardino attorno e di una piscina con solarium.
Descrizione
Galleria esterni
Galleria esterni
Scheda immobile
 
 
 
  -  nome *
  -  cognome
  - email*
  -  telefono
Scrivere qui il testo del messaggio:
 
Codice di sicurezza
 
security code
* Campi obbligatori
Privacy
Galleria esterni
 
Galleria esterni

 

Galleria esterni
Dettagli immobile
Dettagli immobile
Dettagli immobile
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è da considerarsi puramente
indicativa dell'area di interesse
Descrizione
Galleria esterni
Scheda immobile
  Galleria esterni
DISCLAIMER OF WARRANTIES
To the fullest extent permissible pursuant to applicable law, this web site and the materials are provided on an "as is" and "as available" basis. luxuryitalianproperty.it expressly disclaims all warranties of any kind, whether expressed, implied, or statutory including, but not limited to, the implied warranties of merchantability, fitness for a particular purpose and non-infringement. we do not warrant that this web site or the materials are completely error free, will operate without interruption, are compatible with all equipment and software configurations, free of viruses, errors, or other harmful components, or will otherwise meet your needs.
Scheda immobile
Facebook - RomoliniImmobilidiPrestigio Youtube - Romolinimmobiliare Blogspot immobilidiprestigio-villelusso-casali Twitter PropertiesItaly
 
© 2008 Romolini Immobiliare
Tel: +39 0575 788948
info@romolini.com

Legal notice
 | Privacy | Links | Site map