CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA, UMBERTIDE

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Rif. 1565 CASALE SAN ROMUALDO
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Umbertide - Perugia - UMBRIA
  EUR 780.000,00  
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CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA, UMBERTIDE

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Rif. 1565 CASALE SAN ROMUALDO
Tipologia: Casale con piscina, annesso e vista panoramica
Condizione: Interamente ristrutturato
Posizione: Collinare, panoramica
Comune: Umbertide
Provincia: Perugia
Regione: UMBRIA
Superficie: circa 310 metri quadrati
Tot. vani : 10
Camere: 5 (fino a 6)
Bagni: 5
Caratteristiche: Muri in pietra, giardino, terrazze panoramiche, piscina, solarium, travi in legno, pavimenti in cotto, caminetti in pietra e muratura, bagno in marmo, cucina professionale in granito
Terreno: 5.000 metri quadrati
Giardino: 5.000 mq
Annessi: Magazzino
Accesso: Strada bianca in ottimo stato
Piscina: 8 x 4 m
Elettricità: Già collegata
Acqua: Pozzo privato
Gas: GPL
Riscaldamento : Radiatori, stufe
Telefono: Già collegato + ADSL + Wi Fi
Adsl: si
Centri più vicini: Umbertide (12km; 25’), Pierantonio (13km; 25’), Perugia (26km; 45’), Gubbio (35km; 50’), Passignano sul Trasimeno (36km; 40’), Città di Castello (37km; 40’), Assisi (53km; 55’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (37km; 40’), Firenze Peretola (176km; 2h 5’), Roma Ciampino (219km; 2h 40’), Roma Fiumicino (234km; 2h 40’)
Prezzo: EUR 780.000,00
 
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CASALE CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA, UMBERTIDE

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Sulle verdi colline dell’Umbria, in posizione estremamente panoramica a breve distanza dal paese di Umbertide, casale ristrutturato con piscina, giardino e annesso.
Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni, il casale garantisce un rapido accesso ad un centro con tutti i servizi e a diverse città dell’Umbria: Umbertide (12km; 25’), Pierantonio (13km; 25’), l’etrusca Perugia (26km; 45’), la medievale Gubbio (35km; 50’), Passignano sul Trasimeno (36km; 40’), la romana Città di Castello (37km; 40’) e il santuario francescano di Assisi (53km; 55’).
Gli aeroporti più vicini alla proprietà sono Perugia Sant’Egidio (37km; 40’), Firenze Peretola (176km; 2h 5’), Roma Ciampino (219km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (234km; 2h 40’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale principale (circa 260 mq) è strutturato su tre piani nel seguente modo:
- Piano seminterrato: cucina con sala da pranzo, entrambe con accesso alla loggia esterna.
- Piano terra: salotto (libreria) con accesso al terrazzo esterno, salone con camino, ripostiglio e bagno. Salendo un paio di gradini si raggiunge la camera padronale con camino, accesso all’esterno e bagno en-suite. Piccolo appartamento indipendente formato da una camera con camino, angolo cottura e bagno.
- Primo piano: camera, salone con camino e accesso all’esterno, disimpegno, 2 camere e un bagno.

Il magazzino (circa 50 mq) è strutturato su 2 livelli, di cui uno seminterrato. L’edificio è già predisposto con allacciamento idrico ed elettrico. All'esterno si trovano due terrazze pavimentate.

STATO E FINITURE
Il casale, realizzato interamente in pietra e risalente al XVII secolo, è stato attentamente ristrutturato per esaltare quei tratti tipici degli edifici della campagna umbra. Troviamo quindi travi in legno, pavimenti in cotto antico e dei bellissimi caminetti in muratura e pietra.

ESTERNI
Il casale è corredato di un giardino di circa 5.000 mq punteggiato di alberi e decorato con siepi. A breve distanza dal casale troviamo la piscina 8 x 4 m corredata di solarium pavimentato in pietra.

USO E POTENZIALITÀ
Il casale, grazie alla posizione tranquilla, si presta a essere usato come residenza privata se si cerca la tranquillità offerta dalla campagna umbra. In alternativa, potendo ottenere fino a 6 camere nell’edificio, rimane possibile avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Se invece si vuole vivere nel casale, è comunque possibile affittare l’appartamento indipendente a piano terra.
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