TIPICO CASALE TOSCANO IN VENDITA A SUBBIANO

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Rif. 1601 CASALE SUBBIANO
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Subbiano - Arezzo - TOSCANA
  EUR 400.000,00  
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TIPICO CASALE TOSCANO IN VENDITA A SUBBIANO

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Rif. 1601 CASALE SUBBIANO
Tipologia: Casale con annessi
Condizione: Da ristrutturare
Posizione: Collinare
Comune: Subbiano
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: 580 metri quadrati
Tot. vani : 24
Camere: Fino a 11 (6 con bagno en-suite)
Bagni: Fino a 8
Caratteristiche: Edificio in pietra, travi in legno, annessi
Terreno: 3.000 metri quadrati
Giardino: 3.000 mq
Annessi: 3 edifici da recuperare
Accesso: Strada bianca (300 m) da rimettere in sesto
Piscina: No, ma possibile
Elettricità: Da collegare
Acqua: Sorgente naturale
Gas: Da collegare
Riscaldamento : Da collegare
Telefono: Da collegare
Adsl: no
Centri più vicini: Ponte alla Piera (4km; 5’), Anghiari (12km; 20’), Caprese Michelangelo (13km; 20’), Subbiano (14km; 20’), Sansepolcro (20km; 30’), Arezzo (27km; 40’), Firenze (98km; 1h 35’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (85km; 1h 5’), Firenze Peretola (118km; 1h 30’), Pisa Galilei (179km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 50’), Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)
Prezzo: EUR 400.000,00
 
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TIPICO CASALE TOSCANO IN VENDITA A SUBBIANO

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Sulle colline toscane della provincia di Arezzo, questo complesso di casali in pietra offre 580 mq di superficie da destinare all’uso che si preferisce.
La posizione isolata garantisce una vita tranquilla, sebbene la strada bianca che raggiunge la proprietà (circa 300 m) sia da recuperare per agevolare il transito. I servizi di base sono disponibili a Caprese Michelangelo (13km; 20’) ma vari altri centri della Valtiberina e del Casentino sono facilmente raggiungibili: Ponte alla Piera (4km; 5’), Anghiari (12km; 20’), Subbiano (14km; 20’), Sansepolcro (20km; 30’), Arezzo (27km; 40’) e Firenze (98km; 1h 35’).

Il casale principale (410 mq) è ampio e strutturato su tre livelli (4 vani al seminterrato, 9 vani al piano terra e 9 vani al primo piano). Il piano interrato garantisce quattro vani da usare come depositi, mentre il piano terra e il primo piano garantiscono spazio abbondante per una residenza privata e/o un agriturismo.
Alcuni lavori di consolidamento sono stati eseguiti una decina di anni fa.

I tre annessi, invece, sono poco più che ruderi, senza coperture e con muri crollati in più punti. Pertanto, l’uso di tali edifici è al momento impossibile e la strada migliore è quella della demolizione e ricostruzione degli stessi nel rispetto della cubatura originale.

Gli edifici sono circondati da 3.000 metri quadrati di terreno, in posizione pianeggiante e senza dislivelli che permette la creazione agevole di un giardino e, al bisogno, la costruzione di una piscina. Va comunque detto che è possibile acquistare ulteriore terreno se si intende avviare un’attività agrituristica.
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