APPARTAMENTI IN VENDITA NEL CENTRO STORICO, SANSEPOLCRO

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Rif. 1605 PALAZZO SANSEPOLCRO
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Sansepolcro - Arezzo - TOSCANA
  EUR 400.000,00  
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Rif. 1605 PALAZZO SANSEPOLCRO
Tipologia: Palazzo storico diviso in due appartamenti indipendenti
Condizione: Ristrutturato
Posizione: Centro storico
Comune: Sansepolcro
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: 260 metri quadrati
Tot. vani : 10
Camere: 4
Bagni: 3
Caratteristiche: Soffitti alti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto antico, camino antico in pietra, ampie finestre, cucina in muratura, pavimento in parquet
Terreno: No
Giardino: No
Annessi: No
Accesso: Ottimo
Piscina: No
Elettricità: Già collegata
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Rete municipale
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Già collegato + ADSL
Adsl: si
Centri più vicini: Anghiari (10km; 10’); Arezzo (38km; 40’); Cortona (52km; 1h); Gubbio (67km; 55’); Perugia (72km; 50’); Assisi (82km; 1h); Montepulciano (88km; 1h 20’); Spello (89km; 1h 5’); Pienza (95km; 1h 20’); Siena (100km; 1h 40’); Todi (110km; 1h10’); Firenze (111km; 1h 25’); Orvieto (145km; 1h 40’); San Gimignano (153km; 1h 50’); Roma (240km; 2h 30’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (63km, 45’); Firenze Peretola (119km; 1h 25’); Rimini-Miramare (132km; 1h 35’); Bologna Marconi (172km; 1h 40’); Ancona Falconara (210km; 2h); Pisa Galilei (211km; 2h 10’); Roma Ciampino (245km; 2h 30’); Roma Fiumicino (260km; 2h 30’); Milano Linate (383km; 3h 25’)
Prezzo: EUR 400.000,00
 
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APPARTAMENTI IN VENDITA NEL CENTRO STORICO, SANSEPOLCRO

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Nel corso principale di Sansepolcro, a pochi passi da Piazza Torre di Berta e dal Duomo, palazzo nobile rinascimentale in vendita.
Sansepolcro è uno dei centri più fiorenti della Valtiberina ed è dotata di tutti i servizi. Il paese si trova a brevissima distanza dal confine tra Toscana, Umbria, Emilia Romagna e Marche con varie città facilmente e rapidamente raggiungibili: il borgo medievale di Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), l’etrusca Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), il santuario francescano di Assisi (82km; 1h), la città vinicola di Montepulciano (88km; 1h 20’), la papale Pienza (95km; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), la rinascimentale Firenze (111km; 1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano  (153km; 1h 50’) e Roma (240km; 2h 30’). Anche il lago Trasimeno è facilmente raggiungibile (85km; 1h 15’).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia Sant’Egidio (63km, 45’), Firenze Peretola (119km; 1h 25’), Rimini Miramare (132km; 1h 35’), Bologna Marconi (172km; 1h 40’), Ancona Falconara (210km; 2h), Pisa Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’) e Milano Linate (383km; 3h 25’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà (200 mq) è composta di due unità immobiliari separate così organizzate:
- Prima unità (110 mq): ingresso su salone, disimpegno con accesso al bagno, cucina e camera. Nel disimpegno si trova anche una scala a chiocciola che porta direttamente alla camera con bagno al piano superiore.
- Seconda unità (90 mq): ingresso su disimpegno che conduce a salotto con camino, cucina, camera, camera con camino e bagno.

Correda la proprietà un ampio locale deposito (60 mq) posto al piano interrato.

STATO E FINITURE 
La proprietà è stata oggetto di un restauro conservativo che ne ha preservato le caratteristiche tipiche dei palazzi rinascimentali.
I soffitti sono caratterizzati da travi in legno e pianelle in terracotta, mentre i pavimenti sono in terracotta.  Le ampie finestre rendono l’abitazione estremamente luminosa durante le ore del giorno. 

ESTERNI
L’abitazione è posta lungo il corso principale di Sansepolcro, dove si affacciano le vetrine più belle del paese. A pochi passi si trovano bar, ristoranti, negozi e uffici che permettono di accedere con facilità ai servizi necessari.

USO E POTENZIALITA’
Le finiture di pregio rendono questa proprietà ideale come dimora di rappresentanza.
Grazie alla suddivisione in due unità immobiliari, l’immobile si presta molto a essere affittato a turisti, visto il notevole afflusso specialmente durante il periodo estivo.
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