AUSTRIA, CHALET IN VENDITA SULLE ALPI

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Rif. 1607 HISTORIC AUSTRIAN CHALET
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Öblarn - Stiria - AUSTRIA
  EUR 880.000,00  
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Rif. 1607 HISTORIC AUSTRIAN CHALET
Tipologia: Chalet del XVI secolo sulle alpi austriache, a breve distanza da vari impianti sciistici
Condizione: Da ristrutturare
Posizione: Montagna, panoramica
Comune: Öblarn
Provincia: Stiria
Regione: AUSTRIA
Superficie: 240 metri quadrati
Tot. vani : 8
Camere: 2 (fino a 4)
Bagni: 4
Caratteristiche: Pareti in legno, travi in legno, pavimenti in legno, centro benessere, impianti sciistici, giardino, terrazza
Terreno: 1.000 metri quadrati
Giardino: 1.000 mq
Annessi: No
Accesso: Ottimo
Piscina: No
Elettricità: Già collegato
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Rete municipale
Riscaldamento : Centralizzato
Telefono: Da collegare
Adsl: possibile
Centri più vicini: Schladming (2km; 5’), Öblarn (30km; 25’), Obertauern (38km; 30’), Bad Gastein (87km; 1h 10’), Zell am See (90km; 1h 20’), Salisburgo (95km; 1h 5’), Saalbach (109km; 1h 50’), Steyr (135km; 1h 55’), Graz (171km; 2h 10’), Innsbruck (257km; 2h 50’), Vienna (295km; 3h 15’)
Aeroporti più vicini: Salisburgo W. A. Mozart (85km; 1h), Linz Blue Danube (156km; 2h), Graz Thalerhof (182km; 2h 5’), Innsbruck Kranebitter (265km; 2h 50‘), Vienna Schwechat (299km; 3h 10’)
Prezzo: EUR 880.000,00
 
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POSIZIONE GEOGRAFICA
Sulle Alpi austriache, a breve distanza dal rinomato centro sciistico di Schladming nel comune di Öblarn, splendido chalet risalente al XVI secolo da ristrutturare.
In posizione panoramica a breve distanza dalle piste da sci (Planai e Dachstein), questo chalet permette di muoversi agevolmente in tutta l’Austria: Schladming (2km; 5’), Öblarn (30km; 25’), Obertauern (38km; 30’), Bad Gastein (87km; 1h 10’), Zell am See (90km; 1h 20’), Salisburgo (95km; 1h 5’), Saalbach (109km; 1h 50’), Steyr (135km; 1h 55’), Graz (171km; 2h 10’), Innsbruck (257km; 2h 50’) e Vienna (295km; 3h 15’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Salisburgo W.A. Mozart (85km; 1h), Linz Blue Danube (156km; 2h), Graz Thalerhof (182km; 2h 5’), Innsbruck Kranebitter (265km; 2h 50‘) e Vienna Schwechat (299km; 3h 10’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Lo chalet (240 mq) risale al XVI secolo e fu inizialmente costruito come alloggio per i minatori della zona, un tempo prospera proprio grazie all’attività estrattiva. Dopodiché, esauriti i depositi, l’edificio venne convertito in una scuola per il vicino paese.
Ad oggi, l’edificio è in ristrutturazione, con lo scopo di ottenere una residenza di lusso sulle alpi austriache. Il progetto prevede una ripartizione su tre piani. Al piano seminterrato la struttura dovrebbe ospitare un garage, un piccolo centro benessere, un deposito per la legna e il locale caldaia. Il piano terra è inteso come zona giorno e dovrebbe includere un salotto, una sala da pranzo, una cucina, un bagno, un guardaroba e una terrazza. Infine, al primo piano troviamo la zona notte con due camere e due bagni.
Lo stile dello chalet riprende quello delle tipiche abitazioni di montagna delle alpi con muri esterni coperti in legno e tetti inclinati per permettere lo scivolo della neve e evitare un sovraccarico del tetto. All’interno, i tetti e i pavimenti sono interamente in legno mentre la sala presenta una grande vetrata con vista sulla valle sottostante.

ESTERNI
Lo chalet è circondato da un giardino di circa 1.000 mq, potenzialmente recintabile e con una vista unica sul paese di Öblarn.
Descrizione
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