APPARTAMENTI IN VENDITA A FIRENZE, ANTICO CONVENTO IN TOSCANA

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Rif. 1631 CONVENTO FIORENTINO
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Firenze - Firenze - TOSCANA
  A PARTIRE DA EUR 490.000,00
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Rif. 1631 CONVENTO FIORENTINO
Tipologia: antico convento (prima una villa di campagna) ristrutturato e suddiviso in appartamenti di lusso e dotata di area benessere con sauna e palestra comuni
Condizione: al grezzo
Posizione: campagna, in un piccolo borgo
Comune: Firenze
Provincia: Firenze
Regione: TOSCANA
Superficie: fino a 320 metri quadrati
Tot. vani : fino a 7
Camere: fino a 4
Bagni: fino a 5
Caratteristiche: villa storica, vetrate, corte interna, giardino con fontana e siepi, appartamenti personalizzabili
Terreno: giardino e corte
Giardino: si
Annessi: no
Accesso: ottimo
Piscina: no
Elettricità: già collegata
Acqua: rete idrica comunale
Gas: rete municipale
Riscaldamento : radiatori
Telefono: già collegato + ADSL
Adsl: possibile
Centri più vicini: Centro con servizi (2km; 5’), Firenze (13km; 25’), Greve in Chianti (18km; 25’), San Gimignano (50km; 50’), Siena (69km; 55’), Lucca (82km; 55’), Pisa (92km; 1h 15’)
Aeroporti più vicini: Firenze Peretola (20km; 20’), Pisa Galilei (88km; 1h 5’), Bologna Marconi (108km; 1h 20’), Perugia Sant’Egidio (162km; 1h 45’)
Prezzo: A PARTIRE DA EUR 490.000,00
 
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POSIZIONE GEOGRAFICA
Nella campagna di Firenze, ex-convento convertito in villa con appartamenti di lusso.
In posizione facilmente raggiungibile, non lontano da un centro con tutti i servizi (2km; 5’), questa proprietà permette di raggiungere facilmente i centri più rinomati della Toscana: la Rinascimentale Firenze (13km; 25’), Greve in Chianti (18km; 25’), la turrita San Gimignano (50km; 50’), la medievale Siena (69km; 55’), Lucca con le sue fortificazioni (82km; 55’) e Pisa con la sua famosa torre (92km; 1h 15’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (20km; 20’), Pisa Galilei (88km; 1h 5’), Bologna Marconi (108km; 1h 20’) e Perugia Sant’Egidio (162km; 1h 45’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (circa 2.400 mq), prima un convento, è oggi divisa in 12 appartamenti dislocati su tre piani. Le misure degli appartamenti e della villa in generale sono da considerarsi rigorosamente commerciali.

Nel seminterrato si trovano le aree benessere comuni: una sala per eventi, una zona relax con palestra, doccia emozionale, bagno e sauna. I locali tecnici sono anch’essi ubicati nel seminterrato e includono centrale termica, elettrica e idrica.

Appartamento A (290 mq) – EUR 1.280.000,00
Situato a piano terra, l’appartamento è composto di un ampio soggiorno, una sala pranzo, un bagno, due camere matrimoniali con bagno en-suite, una camera doppia con bagno en-suite e guardaroba. Nel seminterrato si trova una taverna con dispensa. L’appartamento possiede una corte in uso esclusivo di 93 mq.

Appartamento B (123 mq) – EUR 540.000,00
Situato a piano terra, l’appartamento è composto di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camera matrimoniale/studio con bagno en-suite.

Appartamento C (230 mq) – EUR 770.000,00
Situato a piano terra, l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno en-suite e guardaroba. Al piano seminterrato troviamo una taverna, un bagno e un locale di sgombero. L’appartamento possiede una corte in uso esclusivo di 40 mq.

Appartamento D (320 mq) – EUR 1.000.000,00
Situato a piano terra, l’appartamento è composto di due soggiorni, un bagno, una camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba, una camera matrimoniale, un bagno, una sala da pranzo e una cucina con dispensa. Al livello seminterrato si trovano due locali. Al piano ammezzato troviamo due camere matrimoniali, due bagni e un guardaroba. L’appartamento possiede una corte in uso esclusivo di 40 mq e un giardino in uso esclusivo di 344 mq.

Appartamento E (235 mq) – EUR 770.000,00
Situato al primo piano e secondo piano, l’appartamento è composto di soggiorno con ripostiglio, cucina, camera con bagno en-suite e 2 camere matrimoniali con bagno en-suite e guardaroba.

Appartamento F (151 mq) – EUR 680.000,00
Situato al primo piano, l’appartamento è composto di soggiorno, sala da pranzo con cucina e 2 camere con bagno en-suite e guardaroba.

Appartamento G (142 mq) – EUR 710.000,00
Situato al primo piano, l’appartamento è composto di un soggiorno (ingresso) con angolo cottura, 2 camere con bagno en-suite e una terrazza privata di 41 mq.

Appartamento H (125 mq) – EUR 540.000,00
Situato al primo piano, l’appartamento è composto di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale e bagno.

Appartamento I (118 mq) – EUR 490.000,00
Situato al primo piano, l’appartamento si compone di soggiorno, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba. L’appartamento è dotato di una terrazza privata di 11 mq.

Appartamento L (138 mq) – EUR 620.000,00
Situato al primo piano, questo appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera doppia, bagno e camera matrimoniale con bagno e guardaroba.

Appartamento M (165 mq) – EUR 820.000,00
Situato al piano terra, questo appartamento è composto di soggiorno/sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite.

Appartamento N (150 mq) – EUR 820.000,00
Situato al primo piano, l’appartamento è composto di soggiorno/sala da pranzo con cucina, una camera singola, 2 camere matrimoniali e 3 bagni. L’appartamento è completato da una terrazza privata di 67 mq.

STATO E FINITURE
L’edificio, costruito nel XIV secolo, faceva parte di uno Spedale situato non lontano da Firenze. Nel XV secolo l’edificio fu acquistato (assieme a un secondo edificio situato non lontano) da una nobile famiglia fiorentina che convertì lo stabile in villa privata. A causa di dissesti finanziari, la famiglia fu costretta a cedere la villa nel 1516 prima ai Salvetti d’Oltrarno e infine ai Bandi.
Gli ultimi discendenti della famiglia avevano stabilito (o almeno così si dice) che la villa sarebbe andata in dono ai frati se fosse morta prima la moglie, mentre al contrario l’edificio sarebbe stato donato alle Suore Domenicane di Santa Caterina da Siena se fosse morto prima il marito. Quando nel 1902 il signor Bandi morì, il patto fu rispettato e l’edificio passò alle suore, prima di divenire nuovamente proprietà privata.

L’edificio ha una forma essenzialmente quadrangolare, con un cortile in pietra al centro e un giardino con siepi e fontana sul retro. La facciata è intonacata e pitturata di bianco con architravi e cornici in pietra serena, tipico connubio visibile negli edifici dell’area fiorentina.
All’interno, i vari appartamenti sono interamente personalizzabili, con ampie scelte di pavimenti, finiture e decorazioni.
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