VILLA LIBERTY IN VENDITA A UMBERTIDE, UMBRIA

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Rif. 1646 VILLA LIBERTY UMBERTIDE
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Umbertide - Perugia - UMBRIA
  EUR 1.450.000,00  
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VILLA LIBERTY IN VENDITA A UMBERTIDE

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Rif. 1646 VILLA LIBERTY UMBERTIDE
Tipologia: Villa stile Liberty con giardino e piscina
Condizione: Ristrutturata (2011)
Posizione: Aperta e soleggiata
Comune: Umbertide
Provincia: Perugia
Regione: UMBRIA
Superficie: 490 metri quadrati
Tot. vani : 11
Camere: 6 (fino a 7)
Bagni: 6
Caratteristiche: Veranda, giardino, piscina, dependance, pavimenti in cotto, caminetti in pietra, faretti led, travi in legno, pavimenti in parquet
Terreno: 2 ettari
Giardino: 6.000 mq
Annessi: Deposito convertibile in dependance
Accesso: Ottimo
Piscina: 20 x 5 m
Elettricità: Già collegato
Acqua: Pozzo privato
Gas: GPL
Riscaldamento : Radiatori
Telefono: Da collegare
Adsl: no
Centri più vicini: Paese con servizi (2km; 5’), Umbertide (8km; 10’), Città di Castello (19km; 15’), Cortona (40km; 50’), Gubbio (42km; 40’), Perugia (45km; 40’), Assisi (58km; 45’), Todi (87km; 1h 5’), Spoleto (96km; 1h 5’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (44km; 35’), Ancona Falconara (145km; 1h 40’), Firenze Peretola (149km; 2h 5’), Bologna Marconi (207km; 2h 10’), Pisa Galilei (209km; 2h 45’), Roma Ciampino (225km; 2h 25’), Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)
Prezzo: EUR 1.450.000,00
 
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VILLA LIBERTY IN VENDITA A UMBERTIDE

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Non lontano da un centro con tutti i servizi (2km; 5’) nel comune di Umbertide, villa in stile Liberty con giardino e piscina.
Facilmente accessibile tramite la viabilità comunale, la villa è situata in una location tranquilla che permette di raggiungere i cntri più noti e apprezzati dell’Umbria e della Toscana: Umbertide (8km; 10’), la romana Città di Castello (19km; 15’), l’etrusca Cortona (40km; 50’), la medievale Gubbio (42km; 40’), Perugia (45km; 40’), la francescana Assisi (58km; 45’), il centro medievale di Todi (87km; 1h 5’) e la splendida Spoleto (96km; 1h 5’).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia Sant’Egidio (44km; 35’), Ancona Falconara (145km; 1h 40’), Firenze Peretola (149km; 2h 5’), Bologna Marconi (207km; 2h 10’), Pisa Galilei (209km; 2h 45’), Roma Ciampino (225km; 2h 25’) e Roma Fiumicino (240km; 2h 30’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa (370 mq) è dislocata su quattro piani:
- Piano terra: soggiorno, camera, cucina, bagno e un portico con disimpegno;
- Primo piano: camera, bagno con spogliatoio, cucina, bagno, sala da pranzo, lavanderia, loggia;
- Secondo piano: 3 camere (una con bagno en-suite), studio e 2 bagni;
- Terzo piano: soffitta.

Un annesso (120 mq) è attualmente adibito a magazzino e deposito, ma potrebbe essere facilmente convertito in dependance per aumentare il numero di stanze disponibili.

STATO E FINITURE
La villa, in stile Liberty, è in condizioni eccellenti. La facciata è estremamente regolare, con tre ordini di finestre sovrapposte con cornici in pietra e contrafforti in muratura alla base. Sul retro è presente un porticato chiuso da grandi vetrate. All’interno, invece, troviamo elementi classici come pavimenti in cotto e caminetti in pietra abbinati a elementi in stile moderno, come faretti led e la veranda laterale realizzata in metallo con grandi vetrate. La zona notte della villa presenta pavimenti in parquet.

ESTERNI
La villa è circondata da 2 ettari di terreno, di cui 6.000 mq coperti da un giardino decorato con siepi, piante ad alto fusto e bambù. A breve distanza dalla casa si trova anche la piscina 20 x 5 m, circondata da un camminamento in pietra.

USO E POTENZIALITÀ
La villa, grazie alla sua posizione tranquilla e all’ampia superficie disponibile, è ideale sia come residenza privata sia come potenziale attività ricettiva. La conversione del magazzino potrebbe anche fornire un ulteriore alloggio, utilizzabile dai proprietari oppure da dedicare sempre alla ricezione.
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