PALAZZO STORICO, B&B IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA | Romolini - Christie's

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Rif. 1678 B&B AREZZO
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Arezzo - Arezzo - TOSCANA
  EUR 750.000,00  
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PALAZZO STORICO, B&B IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

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Rif. 1678 B&B AREZZO
Tipologia: B&B nel centro storico
Condizione: ristrutturato, finiture di pregio
Posizione: centro storico
Comune: Arezzo
Provincia: Arezzo
Regione: TOSCANA
Superficie: circa 150 metri quadrati
Tot. vani : 9
Camere: 6
Bagni: 7
Caratteristiche: travi in legno, soffitti a volta, muri in mattoni, pavimenti in parquet, pavimenti in ceramica, muri in pietra a vista, affreschi, pavimenti in cotto, terrazzi, ristorante
Terreno: no
Giardino: no
Annessi: no
Accesso: ottimo
Piscina: no
Elettricità: già collegata
Acqua: rete idrica comunale
Gas: rete municipale
Riscaldamento : radiatori, aria condizionata
Telefono: già collegato + ADSL
Adsl: si
Centri più vicini: Anghiari (28km; 35’), Cortona (30km; 45’), Sansepolcro (37km; 40’), Montepulciano (53km; 50’), Siena (67km; 1h 15’), Firenze (74km; 1h 5’), Montalcino (80km; 1h 20’), San Gimignano (120km; 1h 40’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (91km; 1h 15’), Firenze Peretola (94km; 1h 10’), Pisa Galilei (155km; 1h 50’), Bologna Marconi (176km; 2h), Roma Ciampino (232km; 2h 35’), Roma Fiumicino (246km; 2h 25’)
Prezzo: EUR 750.000,00
 
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PALAZZO STORICO, B&B IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
Situato nel centro storico di Arezzo, non lontano dalla basilica di San Francesco e dalla Cattedrale dei Santi Pietro e Donato, palazzetto storico su quattro piani adibito a B&B.
Di facile accesso e non lontano dai luoghi simbolo di Arezzo, tra cui la splendida Piazza Grande, l’edificio è situato lungo una tipica strada del centro storico e permette di accedere facilmente a vari centri della Toscana: il borgo medievale di Anghiari (28km; 35’), l’etrusca Cortona (30km; 45’), Sansepolcro (37km; 40’), la nobile Montepulciano (53km; 50’), la medievale Siena (67km; 1h 15’) l’ineguagliabile Firenze (74km; 1h 5’), Montalcino con il suo pregiato vino (80km; 1h 20’) e la turrita San Gimignano (120km; 1h 40’).
Gli aeroporti più utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (91km; 1h 15’), Firenze Peretola (94km; 1h 10’), Pisa Galilei (155km; 1h 50’), Bologna Marconi (176km; 2h), Roma Ciampino (232km; 2h 35’) e Roma Fiumicino (246km; 2h 25’).

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
L’edificio (circa 150 mq) presenta una pianta molto allungata, essendo situato lungo una strada, ed è organizzato su quattro piani fuori terra:
- Piano terra: locale tecnico con lavanderia e deposito biancheria, sala lettura comune, ristorante e bagno;
- Primo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite;
- Secondo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite (una con terrazzo);
- Terzo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite (una con terrazzo).

STATO E FINITURE
L’edificio, situato proprio nel centro storico di Arezzo, è stato attentamente ristrutturato e presenta delle splendide decorazioni originali. Tra le finiture troviamo travi in legno, affreschi (tra cui dei particolari trompe-l’oeil che imitano l’architettura neoclassica), pavimenti in cotto originali, pavimenti in parquet e sezioni di muro in pietra a vista.

USO E POTENZIALITÀ
L’edificio, vista la sua posizione nel centro storico non lontano dai monumenti più noti e interessanti della città, è perfetto per ospitare un’attività ricettiva che permetta ai turisti di godersi appieno la storia del centro. In alternativa, è sempre possibile usare il terratetto come residenza privata riorganizzando gli interni in modo da avere tutte le stanze necessarie.
 
La proprietà viene venduta completamente arredata.
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