VILLA IN VENDITA A MONTEMARCELLO, AMEGLIA, LIGURIA

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Rif. 677 VILLA MONTEMARCELLO
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Ameglia - La Spezia - LIGURIA
  EUR 2.950.000,00  
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VILLA IN VENDITA A MONTEMARCELLO, AMEGLIA, LIGURIA

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Rif. 677 VILLA MONTEMARCELLO
Tipologia: Villa esclusiva.
Condizione: Ottima.
Posizione: Immersa in mq 3.800 di parco di pini marittimi. A picco sul mare con vista a 180 gradi sul mare.
Comune: Ameglia
Provincia: La Spezia
Regione: LIGURIA
Superficie: 300 mq
Tot. vani : 12
Camere: 4
Bagni: 5
Caratteristiche: Estrema quiete e tranquillità, privacy totale, vista magnifica, collocata nel parco naturale Montemarcello - Magra. Dal borgo di Montemarcello è possibile raggiungere la spiaggia di “Punta Corvo”, rinomata per essere una delle spiagge più belle d’Italia.
Terreno: 3800 mq di bosco di pini marittimi
Giardino: Si.
Annessi: No.
Accesso: Strada asfaltata.
Piscina: No.
Elettricità: Già collegata.
Acqua: Già collegata.
Gas: Da collegare.
Riscaldamento : Si.
Telefono: Già collegato.
Adsl: no
Centri più vicini: Ameglia (5,9 km; 8’); Bocca di Magra (6,8 km; 11’); Lerici (7,4 km;10’); Sarzana (13km; 19’); La Spezia (17km; 22’); Portovenere (30km; 40’).
Aeroporti più vicini: Pisa Airport (77km; 57 minutes); Genova Sestri (120 km;1 h 30’).Milano Linate Airport (229 km; 2 h 24’).
Prezzo: EUR 2.950.000,00
 
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La proprietà si trova a meno di km 1,5 da Montemarcello (SP), un villaggio annoverato tra "I borghi più belli d'Italia", situato su una collina in prossimità del mare.  

La villa è situata nel "Parco Naturale Regionale Montemarcello-Magra" un'area protetta ove, di conseguenza, ad oggi, è molto difficile avere permessi di costruire.
Ciò rende la zona particolarmente esclusiva e tranquilla. La villa è a picco sul mare, con una vista meravigliosa ed è circondata da un parco di pini di mq 3.800, che garantisce assoluta privacy e silenzio.  

La villa fu fatta costruire nei primi anni '70 secondo un'architettura molto particolare in cui linee curve si alternano a linee rette. 

Il tetto a forma conica è stato realizzato in rame.
La villa è stata recentemente ritinteggiata integralmente all’esterno e all’interno.  

L'immobile si compone di tre piani (terra, primo e seminterrato), collegati internamente da una scala a chiocciola. 

Al piano terra vi sono 3 camere da letto, 3 bagni, un grande salone a forma circolare con caminetto, una sala da pranzo e una cucina. Il piano terra è circondato esternamente da un camminamento in cotto e, fuori dalla cucina e da una delle camere da letto vi sono dei patii circolari.

Al piano primo vi è una grande stanza da letto con annesso stanzino per riporre abiti e terrazza circolare, un bagno e una zona sottotetto. Vi sono, inoltre, due terrazze (accessibili mediante scale esterne) sul tetto.

Al piano seminterrato vi è una grande sala che si presta ad uso taverna, con annesso bagno, oltre ad una stanza cieca ed al locale caldaia.  

Nel parco, proprio a picco sul mare, vi è una terrazza in legno dalla quale è possibile ammirare la vista.

La proprietà è interamente recintata e dispone di un parcheggio per le auto.
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