CASTELLO CON 105 HA IN VENDITA A COGNAC, FRANCIA

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Rif. 877 COGNAC CHATEAU
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Cognac - Charentes - POITOU-CHARENTES
  EUR 3.895.000,00
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CASTELLO CON 105 HA DI TERRENO A COGNAC, FRANCIA

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Rif. 877 COGNAC CHATEAU
Tipologia: Castello del XV secolo con dependances e terreno circostante
Condizione: Ristrutturato
Posizione: Collinare e panoramica
Comune: Cognac
Provincia: Charentes
Regione: POITOU-CHARENTES
Superficie: 1346 mretri quadrati
Tot. vani : 16
Camere: 5+
Bagni: 5
Caratteristiche: Costruzione in pietra, pavimento in parquet, soffitto con travi in legno, camini antichi, pergola
Terreno: 105 ettari di terreno, di cui un terzo di prato, 1/3 di bosco ed un terzo di terreno agricolo (attualmente affittato)
Giardino: Si
Annessi: Dependance per gli ospiti, casa del custode ed annesso
Accesso: Strada asfaltata
Piscina: Piscina riscaldata (7 x 5 m)
Elettricità: Già collegata
Acqua: Due sorgenti d’acqua e due pozzi
Gas: Già collegato
Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Cognac (17km; 15’); Saintes (24km; 22’); Angouleme (59km; 52’); Rochefort (76km; 51’) ; Bordeaux (113km; 1h 18’); Limoges (170km; 2h); Poitiers (171km; 1 h 43’); Nantes (268km; 2 h 29’); Tours (270km; 2h 31’)
Aeroporti più vicini: La Rochelle (110km; 1h 8’) ; Bordeaux-Merignac (116km; 1 h 13’)
Prezzo: EUR 3.895.000,00
 
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CASTELLO CON 105 HA DI TERRENO IN VENDITA A COGNAC, FRANCIA

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Nella campagna della Charente, non distante da Cognac, splendido Castello del XV secolo con dependances e terreno circostante.
La proprietà ha una superficie complessiva di 1346 mq ed include un Castello di 650 mq (con possibilità di ampliamento di ulteriori 200 mq), guesthouse con due camere da letto (108 mq), alloggio del custode con tre camere da letto (148 mq), annesso di 440 mq, garage, magazzino, ex-colombaia e numerosi altri edifici.

Il Castello è stato meticolosamente ristrutturato e comprende un ingresso con scala monumentale, due ampi saloni, angolo bar, salotto, sala da pranzo, studio, cucina, lavanderia, ripostiglio, quattro camere da letto con bagno en suite ed una quinta suite.
Tutte le stanze sono decorate in stile contemporaneo.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Piano seminterrato: cantina
Piano terra: ingresso con scala monumentale, due ampi lounge con camini antichi, angolo bar, studio, libreria, cucina, lavanderia / ripostiglio.
Piano primo: quattro suites con bagno/doccia, una suite da completare.
Il piano attico necessita di alcuni lavori di finitura.

La proprietà include una guesthouse di 108 mq con due camere da letto, l’alloggio del custode di 148 mq, ampio annesso di 440 mq, fienile, garage e studio.

SPAZI ESTERNI

Il terrazzo esterno si sviluppa su un solo livello ed offre una vista a 180 gradi sulla campagna circostante con un panorama splendido.

La proprietà offre ampi spazi relax all’aperto.
Il terreno che circonda il Castello si estende per 105 ettari contigui di cui 35 ettari di prato, 35 di bosco e altrettanti 35 ettari di terreno agricolo.
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