SIENA: TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA IN TOSCANA

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Rif. 971 TENUTA VITIVINICOLA SIENA
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Siena - Siena - TOSCANA
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Rif. 971 TENUTA VITIVINICOLA SIENA
Tipologia: Tenuta con antico monastero e vigneto con produzione di Chianti DOCG
Condizione: Ristrutturata.
Posizione: Collinare.
Comune: Siena
Provincia: Siena
Regione: TOSCANA
Superficie: 3455 mq
Tot. vani : -
Camere: 20
Bagni: 20
Caratteristiche: Antica costruzione in pietra, loggiato, archi, porticato, pavimento in cotto antico, affreschi, soffitti affrescati, pavimento in parquet, camino in marmo, soffitti con travi in legno, cappella privata, chiostro interno.
Terreno: 60 ettari in tutto, così suddivisi: vigneto (16 ettari), oliveto (3 ettari), seminativo (25 ettari) e bosco (17 ettari).
Giardino: Si, perfettamente curato
Annessi: Si
Accesso: Strada bianca
Piscina: No, ma possibile
Elettricità: Già collegata.
Acqua: Sorgente privata
Gas: Metano
Riscaldamento : Si
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Siena (4km; 8’); Castelnuovo Berardenga (22km; 29’); San Gimignano (45km; 49’); Montalcino (47km; 57’); Montepulciano (64km; 57’); Pienza (70km;57’); Arezzo (74km; 1h 7’); Firenze (81km; 1h 10’); Perugia (108km; 1h 17’); Assisi (129km; 1 h 35’); Gubbio (152km; 1 h 54’)
Aeroporti più vicini: Firenze Peretola (79km; 1h 5’); Perugia Sant’Egidio (116 km; 1h 22’); Bologna Marconi (171km; 1h 59’); Roma Ciampino (247km; 2h 27’); Roma Fiumicino (264km; 2h 34’)
Prezzo: EUR 11.000.000,00
 
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Quando parliamo di Toscana non si può non fare riferimento al Chianti, nome di un vino pregiato e della zona in cui si produce, compresa tra le province di Arezzo, Firenze e Siena.
Proprio nel cuore della Toscana, nel comune di Siena, in una zona di altissimo pregio, circondata da vigneti, oliveti, boschi e terreni seminativi, prestigiosa tenuta con produzione di Chianti DOCG ed olio.
 
 
 
Il nucleo principale o centro aziendale, che ha una superficie di 2930 mq, comprende:
 
 
-Villa padronale di 1500 mq, risalente al 1700,  in stile neoclassico con annessi magazzini, tettoie, corti e limonaia nonché due unità abitative (800 mq totali).
-Fabbricato posto in posizione adiacente (630 mq) con cantina, tinaia, locali ad uso magazzino e due unità abitative.
 
 
 
La villa è abitabile e si trova in buono stato di manutenzione, anche se internamente necessita di essere modernizzata. Gli interni sono originali, con soffitti in parte affrescati ed abitabile.
I decori sono opera di un noto architetto tra i più importanti esponenti Italiani dell’epoca neoclassica.
Il giardino che circonda la villa è ben curato ed adornato con palme, querce secolari, cipressi ed una scenografica fontana centrale.
 
 
 
Con accesso indipendente da una strada privata, si trova anche un altro complesso immobiliare di 525 mq, composto da:
-Due casali di 285 mq complessivi e due annessi adiacenti di 240 mq complessivi.
 
 
 
I terreni di proprietà, 60 ettari in tutto, comprendono un vigneto di 16 ettari con produzione di 140.000 bottiglie di Chianti DOCG, 3 ettari di oliveto con 900 piante, 25 ettari di pascolo e 16 ettari di bosco ceduo.
 
 
 
Esiste anche la possibilità di acquistare il complesso denominato "monasterino”, che ha una superficie complessiva di 955 mq, raggiungibile in modo indipendente mediante una breve strada bianca in ottime condizioni, comprendente quattro abitazioni, magazzino, garage, annessi e chiesetta .
 
 
Il prezzo dell’intera proprietà, compreso il monasterino, è di 13.500.000 €.

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