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Rif. 151 PODERE MONTEGABBIONE
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Montegabbione - Terni - UMBRIA
  EUR 1.950.000,00
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AGRITURISMO BIOLOGICO, RISTORANTE, VIGNETO OLIVETO UMBRIA VENDITA.

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Rif. 151 PODERE MONTEGABBIONE
Tipologia: Tenuta composta da due casali, tre annessi e terreno circostante con oliveto e vigneto.
Condizione: Completamente ristrutturato.
Posizione: Collinare. Molto panoramica.
Comune: Montegabbione
Provincia: Terni
Regione: UMBRIA
Superficie: 810 mq Totali (320 mq casale principale + 160 mq casale piu
Tot. vani : 12
Camere: 7
Bagni: 10
Caratteristiche: Costruzione in pietra e mattoncini, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, camino in pietra, archi in mattoncini, mattoni a vista, pavimento in terracotta, cucina professionale.
Terreno: 13 ettari con vigneto, oliveto e seminativo.
Giardino: Ben curato e circostante i casali.
Annessi: 3 annessi agricoli da ristrutturare per una superficie complessiva di 330 mq il cui volume puo’ essere spostato.
Accesso: Strada asfaltata.
Piscina: 14 x 6 m, con grande solarium panoramico.
Elettricità: Già collegata.
Acqua: Pozzo privato + rete idrica comunale.
Gas: Si, serbatoio di GPL.
Riscaldamento : Si, radiatori.
Telefono: Si, già collegato.
Adsl: si
Centri più vicini: Montegabbione (2km; 2’);Castiglione del Lago (32km; 40’); Orvieto (41km; 38’); Perugia (41km; 51’); Montepulciano (48km; 50’); Todi (51km; 1h 1’); Assisi (64km; 1h 1’); Cortona (76km; 1h 2’); Montalcino (78km; 1h 21’); Arezzo (89km; 1h 2’); Terni (105km, 1h 16’).
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (50km; 57’); Roma Ciampino (164km; 1h 44’); Firenze Peretola (164km; 1h 50’); Roma Fiumicino (194km; 2 h 44’); Forlì (215km; 3h 4’); Bologna Marconi (250km; 2h 38’); Pisa Galilei (256km, 2h 36’).
Prezzo: EUR 1.950.000,00
 
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AGRITURISMO BIOLOGICO, RISTORANTE, VIGNETO, OLIVETO, UMBRIA VENDITA.

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Podere Montegabbione è posto a pochi  chilometri da Montegabbione, un piccolo paese della provincia di Terni, la cui notorietà viene ricondotta alla vicenda secondo la quale San Francesco vi giunse e soggiornò edificando una piccola capanna nel luogo in cui oggi sorge un convento.

 

La posizione collinare e ben esposta al sole, in cui oggi è collocata questa proprietà venne anticamente scelta come insediamento rurale e nel 1900 appartenne ad una famiglia contadina che ne coltivava i poderi.

Dopo un periodo di abbandono, gli attuali proprietari hanno ristrutturato  i casali curandone i minimi particolari e valorizzando la costruzione in antica pietra viva, mattoni e legno.

 

Il casale principale (320mq) è disposto su due livelli  e risulta suddiviso come segue.

 

A piano terra si trovano:  reception, grande sala ristorante,  salottino, cucina professionale, lavanderia, dispensa,  servizi, loggiato, terrazzo per pranzi all’aperto.

Gli appartamenti sono collocati al primo piano e sono disposti come di seguito.

Appartamento A: Camera con bagno e saletta con angolo cottura.

Appartamento B:(occupato dal proprietario): ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere e due bagni.

 

Il casale minore (160mq), adibito a struttura ricettiva, anch’esso disposto su due  piani ospita  quattro appartamenti  due dei quali ( a piano terra) sono facilmente  collegabili a formarne uno più grande.

Le tre unità sono così composte: soggiorno con tv, camera e bagno.

 

Completano la proprietà tre annessi agricoli da ristrutturare di 330 mq in tutto, la cui cubatura,  può anche essere spostata e riutilizzata.

 

Il terreno incluso nella vendita raggiunge 13 ettari con seminativo, bosco e comprende un oliveto ed un vigneto.
Podere Montegabbione Agriturismo Fattoria
 
 
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