Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence
Ref. 1664   RUSTICO LUGNANO   Città di Castello - Perugia - UMBRIA
Immobili di prestigio lusso in vendita: Castelli Ville Dimore Residenze Monasteri Florence Роскошная недвижимость ТосканаTuscany Capri Portofino Perugia Umbria EUR 150.000,00
CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO
CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO
CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO
CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO
CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, CITTA DI CASTELLO
Dettagli
Tipologia: casale rustico con giardino
Dettagli immobile
Condizione: da ristrutturare
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Posizione: aperta e soleggiata
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Comune: Città di Castello
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Provincia: Perugia
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Regione: UMBRIA
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Superficie: 160 metri quadrati
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Terreno: circa 2.200 metri quadrati
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Giardino: si
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Camere: 2  -  Bagni: 1  -  Tot. vani : 7
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Caratteristiche: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, caminetti in pietra, giardino
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Annessi: essiccatoio
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Accesso: ottimo
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Piscina: no, ma possibile
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Acqua: pozzo privato
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Elettricità: da collegare
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Gas: da collegare
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Telefono: da collegare -   Adsl: no
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Riscaldamento : caminetto
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Città vicine: Paese con servizi (7km; 10’), Monte Santa Maria Tiberina (18km; 30’), Città di Castello (18km; 25’), Sansepolcro (34km; 30’), Anghiari (41km; 40’), Gubbio (49km; 45’), Perugia (52km; 45’), Assisi (65km; 55’)
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Aeroporti vicini: Perugia Sant’Egidio (50km; 40’), Firenze Peretola (151km; 1h 55’), Ancona Falconara (156km; 2h), Roma Ciampino (232km; 2h 35’), Roma Fiumicino (247km; 2h 35’)
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Descrizione
POSIZIONE GEOGRAFICA 
In posizione aperta e soleggiata nella campagna umbra, casale in pietra con essiccatoio da ristrutturare e giardino.
Non lontano da un centro in grado di offrire tutti i servizi necessari (7km; 10’), il casale permette di raggiungere agevolmente vari centri della Valtiberina toscana e umbra: lo splendido borghetto medievale di Monte Santa Maria Tiberina (18km; 30’), la romana Città di Castello (18km; 25’), Sansepolcro (34km; 30’), i paesi medievali di Anghiari (41km; 40’) e Gubbio (49km; 45’), l’etrusca Perugia (52km; 45’) e il santuario francescano di Assisi (65km; 55’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (50km; 40’), Firenze Peretola (151km; 1h 55’), Ancona Falconara (156km; 2h), Roma Ciampino (232km; 2h 35’) e Roma Fiumicino (247km; 2h 35’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il rustico (160 mq) è articolato su tre piani:
- Piano terra: porcilaia utilizzabile come rimessa attrezzi, oppure utilizabile come patio esterno per cene e pranzi all'aperto e due cantine;
- Primo piano: tramite scala interna, cucina e salotto con camino;
- Secondo piano: due camere e un bagno.

Attaccato alla casa si trova un vecchio essicatoio per il tabacco, utilizzabile per espandere ulteriormente l’abitazione.

STATO E FINITURE
Il rustico si trova in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di ristrutturazione per poter essere abitato. All’interno sono ancora presenti le travi in legno e i tipici pavimenti in cotto che si trovano abitualmente negli edifici di campagna.

SPAZI ESTERNI
Il rustico è circondato da circa 2.200 mq di terreno pianeggiante, adatti per la creazione di un giardino privato e in grado di ospitare un’eventuale piscina.

USO E POTENZIALITÀ
Il rustico è adatto per chi cerca una residenza di campagna in una posizione tranquilla ma non troppo isolata. Dopo alcuni lavori di ristrutturazione è possibile tranquillamente vivere nel casale e avere i servizi a portata di mano.
  Città di Castello - Perugia - UMBRIA
Mappa
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